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据国家统计局官(guan)网3月17日消(xiao)息,国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表(biao)示,2025年2月份,从环比看,受春节销售淡季等因素影响(xiang),70个大(da)中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略(lue)降(jiang),其中一(yi)线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看,各线城市商品住宅销售价格降(jiang)幅均继续收窄。
一(yi)、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略(lue)降(jiang),其中一(yi)线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份,一(yi)线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广(guang)州下降(jiang)0.2%。一(yi)线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降(jiang)0.1%。其中,深圳上涨0.3%,北京持平,上海、广(guang)州分别下降(jiang)0.4%和0.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降(jiang)0.4%,降(jiang)幅比上月扩大(da)0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降(jiang)0.3%,降(jiang)幅扩大(da)0.1个百分点;二手住宅环比下降(jiang)0.4%,降(jiang)幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降(jiang)幅均继续收窄
2月份,一(yi)线城市新建商品住宅销售价格同比下降(jiang)3.0%,降(jiang)幅比上月收窄0.4个百分点。其中,上海上涨5.6%,北京、广(guang)州和深圳分别下降(jiang)5.5%、7.8%和4.4%。一(yi)线城市二手住宅销售价格同比下降(jiang)4.9%,降(jiang)幅收窄0.7个百分点,其中北京、上海、广(guang)州和深圳分别下降(jiang)2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降(jiang)4.7%和7.4%,降(jiang)幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降(jiang)5.9%和8.0%,降(jiang)幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
注释:
70个大(da)中城市房地产价格统计一(yi)二三线城市划分:一(yi)线城市指北京、上海、广(guang)州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄(zhuang)、太原、呼和浩特、沈阳、大(da)连、长春、哈尔(er)滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦(sha)门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉(han)、长沙、南宁、海口、重(zhong)庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹(dan)东、锦州、吉林、牡(mu)丹(dan)江、无锡、徐州、扬(yang)州、温州、金华、蚌(bang)埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟(yan)台、济宁、洛阳、平顶山、宜(yi)昌、襄阳、岳阳、常(chang)德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大(da)理等35个城市。