相比(bi)2023年广州(zhou)市常住人口(kou)新增9.29万，2024年新增15.1万的数据显(xian)示(shi)广州(zhou)目前对于(yu)年轻人的吸引力保持在高位运行。在当前国内总人口(kou)稳中微降的背景下，能够持续吸引年轻人也说明(ming)广州(zhou)国内一线城市的地位依然稳固。

市统计局的公告也把广州(zhou)城市能级的持续提升(sheng)作为人口(kou)流入的重要原因。2024年世界知名评级机(ji)构GaWC发布《世界城市名册2024》，广州(zhou)“升(sheng)舱”Alpha级，进一步巩固其作为全球重要城市的地位。

除了常住人口(kou)之外，户籍人口(kou)的增量(liang)也是一大亮点(dian)。2024年广州(zhou)以1075.02万的户籍人口(kou)数量(liang)创下历史新高，其中户籍人口(kou)增加18.41万，尽(jin)管比(bi)2023年21.7万的增幅(fu)略有回落，但依然保持了高增长(chang)。户籍人口(kou)增长(chang)的背后是去年有16.52万人将(jiang)户籍迁入广州(zhou)，这也证明(ming)近年来广州(zhou)持续放宽(kuan)入户门槛取(qu)得(de)了成效。

资料显(xian)示(shi)，自2019年以来广州(zhou)不断放宽(kuan)入户限制，全市户籍人口(kou)稳定增长(chang)、人口(kou)结(jie)构持续优化(hua)，近年来年均户籍迁入人口(kou)约23万人，户籍人口(kou)城镇化(hua)率进一步提升(sheng)。

“百万英才汇南粤”春季大型综合招聘会南沙(sha)展区吸引了一大批求职(zhi)者关注。

为了吸引更多年轻人来广州(zhou)就业创业，当前广州(zhou)还在放宽(kuan)户籍门槛上更近一步。去年11月广州(zhou)市发改委公布的《广州(zhou)市户籍迁入管理规定（修订(ding)稿(gao)）》首次提出允许(xu)大专学历落户，凡是具有全日制大专学历或全日制技(ji)师学校高级工班(ban)以上毕业的人员，年龄在35周岁(sui)及以下，连续缴纳社会保险(xian)满1年即可(ke)落户。此外，这份文件对买房落户的门槛也进行下调(diao)，在白云、黄埔、番禺、南沙(sha)等7个外围城区拥有合法产(chan)权住宅(zhai)且连续缴纳社保满1年可(ke)申(shen)请入户。

广州(zhou)还不断提升(sheng)对年轻人的住房保障(zhang)水平。去年底公布的广州(zhou)市配售型保障(zhang)房管理办法提出，只要本科学历加两年社保、硕士学历加一年社保、博士学位可(ke)以不用(yong)社保，大学生就可(ke)以直接(jie)申(shen)请配售型保障(zhang)房，如此贴心的安排也显(xian)示(shi)了广州(zhou)对年轻人爱才惜才的态度，有利于(yu)吸引更多的年轻人前来投奔。

广州(zhou)出生人口(kou)也是一大亮点(dian)。去年广州(zhou)户籍人口(kou)出生率10.72‰，明(ming)显(xian)高于(yu)全国的6.77‰，也高于(yu)全省的8.89‰。广州(zhou)人多生敢生的背后也离不开完善的医疗教育(yu)功能和(he)人性化(hua)的生育(yu)支持政(zheng)策。

今年初市卫(wei)健委公布的资料显(xian)示(shi)，去年广州(zhou)成功申(shen)报中央财政(zheng)支持普惠托育(yu)服务发展示(shi)范项目，是全省唯一入选城市，全市177条街（镇）已有150条完成普惠托育(yu)园选址，其中57条街道(dao)的普惠托育(yu)园已开园运营，全年新增托位2.7万。今年市卫(wei)健委还将(jiang)建成1个市级、11个区级托育(yu)综合服务中心，推进“一街（镇）一普惠”模(mo)式，确保年底前每个街（镇）至少拥有1家公建民营的普惠托育(yu)机(ji)构，全市总托位数达(da)到12万个。

全面取(qu)消限购引发中心城区人口(kou)回流

去年广州(zhou)十一区常住人口(kou)最大的变化(hua)是中心城区的人口(kou)回流。在中心城区非核心功能疏解和(he)城中村(cun)改造的作用(yong)下，2023年越秀海珠都出现了常住人口(kou)下降，其中越秀下降了6.85万，海珠下降了3万，外围城区的南沙(sha)、增城、黄埔则迎来了常住人口(kou)大幅(fu)增加，上述三区当年常住人口(kou)增量(liang)均超过3万。

不过，中心城区人口(kou)向外围疏散的趋(qu)势在去年忽然迎来了逆(ni)转，去年越秀区的常住人口(kou)从此前的下降6.85万变成了增加2万，海珠区也从此前的下降3万变成了新增0.16万，而南沙(sha)、增城、黄埔的常住人口(kou)增量(liang)则从此前的3万以上降低为只新增不到2万。

去年国庆期间广州(zhou)楼市成交火爆

上述趋(qu)势变化(hua)的背后是去年9月底广州(zhou)全面撤销楼市限购。2024年9月29日晚，广州(zhou)率先官宣成为首个全面取(qu)消限购政(zheng)策的一线城市，无论是户籍家庭还是非户籍家庭在广州(zhou)市范围内购买住房都不再审核购房资格，不再限制购房套(tao)数。限购放松后楼市改善型需求迅速成为市场成交的主流，而医疗教育(yu)配套(tao)成熟的中心城区成为改善型需求的首选。

楼市成交的数据显(xian)示(shi)，2024年国庆期间越秀区商品房签(qian)订(ding)认(ren)购面积(ji)同(tong)比(bi)增长(chang)313%，海珠区新房成交认(ren)购530多套(tao)，销售面积(ji)约6万平方米，二手房成交170多套(tao)，同(tong)比(bi)上升(sheng)一倍，显(xian)示(shi)出改善型需求对中心城区更为偏好。

2023年常住人口(kou)增幅(fu)最多的是南沙(sha)，而去年这一指标的冠军(jun)回归以往的人口(kou)流入大区白云，2024年白云常住人口(kou)增幅(fu)为2.88万，排第二的是增幅(fu)为2.24万的番禺。由(you)于(yu)白云和(he)番禺两区地理空间较大且离中心城区较近，更容易被中心城区辐射(she)拉(la)动，同(tong)时两者电商产(chan)业发达(da)，各自拥有著名的淘(tao)宝村(cun)大源(yuan)村(cun)和(he)里仁洞村(cun)，成为年轻外来人口(kou)就业生活的聚(ju)集地。

去年黄埔和(he)增城的常住人口(kou)增幅(fu)较为接(jie)近，分别(bie)为1.31万和(he)1.3万，在十一区中处(chu)于(yu)人口(kou)增幅(fu)的中游位置，未来仍(reng)需要加强生活配套(tao)才能继续保持对新增人口(kou)的吸引力。

根据去年初市政(zheng)府公布的《广州(zhou)东(dong)部中心总体规划》，未来黄埔和(he)增城要承接(jie)中心城区人口(kou)和(he)功能疏解，加大优质(zhi)公共服务设施供给(gei)，加速打造服务超300万人口(kou)的现代化(hua)城区。

展望未来，随着放松楼市限购政(zheng)策短期效应的逐步释放，预(yu)计在中心城区疏解非核心功能的安排下，广州(zhou)十一区的人口(kou)格局依然会延续中心城区向外疏解的趋(qu)势，特别(bie)是《广州(zhou)市户籍迁入管理规定（修订(ding)稿(gao)）》再度明(ming)确将(jiang)实施差别(bie)化(hua)入户政(zheng)策，未来白云、黄埔、番禺等外围城区落户将(jiang)比(bi)中心城区更加宽(kuan)松，这也将(jiang)吸引更多的年轻人安家落户。

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采(cai)写：南都记者魏凯