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21日上午，厦门市(shi)自然资源和规(gui)划局举行2025年首次(ci)商住(zhu)用地拍卖(mai)会活动。本次(ci)拍卖(mai)会成交5宗商住(zhu)用地，分布于思明将军祠、湖里蔡塘、海沧马銮湾、同安何(he)厝与(yu)西湖等板块，出让土地总面积15.23公顷，总计价建筑面积33.57万平(ping)方米，土地出让金(jin)74.7亿元。在拍卖(mai)会现场，经(jing)主管部门审核通过、符合竞买资格条件的7组竞买人参与(yu)土地竞拍，包括华润、中(zhong)海、保利、国贸、建发、贸禧(xi)、绿(lu)城(cheng)联合体等。

思明将军祠2025P04地块由厦门贸禧(xi)房地产开(kai)发有限公司竞得，成交总价32.55亿元，居(ju)住(zhu)部分成交楼面价52542元/平(ping)方米，溢价率9.23%。

湖里蔡塘2025P05地块由厦门兆欣珑(long)房地产开(kai)发有限公司竞得，成交总价14.7亿元，居(ju)住(zhu)部分成交楼面价42000元/平(ping)方米。

海沧马銮湾庚西2025HP01地块由厦门兆欣珑(long)房地产开(kai)发有限公司竞得，成交总价10.2亿元，居(ju)住(zhu)部分成交楼面价16000元/平(ping)方米。

同安何(he)厝2025TP01地块由厦门中(zhong)海嘉(jia)业(ye)地产有限公司竞得，成交总价3.49亿元，居(ju)住(zhu)部分成交楼面价10000元/平(ping)方米。

同安西湖T2025P01地块由厦门同安置业(ye)建设开(kai)发有限公司、厦门市(shi)特房海湾投资有限公司、绿(lu)城(cheng)乐居(ju)建设管理集(ji)团有限公司联合竞得，成交总价13.76亿元，居(ju)住(zhu)部分成交楼面价10068元/平(ping)方米。