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在万里街道党工委的统筹(chou)引领下，东(dong)旺雍(yong)景苑小区以“红色业(ye)委会”为先锋，以“红色物业(ye)”为纽带，7部承(cheng)载二十年岁月沧桑的老旧电梯，在党建引领“三驾马车”的协同(tong)驱(qu)动下，历经19个昼夜的奋战完成蜕变，成为托举居民幸福生活的“民心之梯”。
红色领航破难题
党建引领聚合力(li)
东(dong)旺雍(yong)景苑共有7部电梯，涉及168户居民，随着使用年限增加，它们也尽显“老态”，故障频发(fa)，影响到(dao)了居民们的生活和安全。为此，小区业(ye)委会在万里街道党建引领之下积极寻求(qiu)解决之道。在市场所的牵头下，一(yi)家(jia)专业(ye)的检测公(gong)司为小区电梯“把脉问诊”，得出设备(bei)老化严(yan)重、维修成本高的结论，业(ye)委会意识到(dao)电梯更新的必要性。万里街道更将东(dong)旺雍(yong)景苑的电梯更新改造视为提(ti)升小区安全韧性、保障居民生命财产安全的关键举措，通过“双业(ye)红”实训基(ji)地，向东(dong)旺雍(yong)景苑业(ye)委会提(ti)供了专业(ye)的指导建议(yi)，以帮助他(ta)们更好地规划(hua)、组织和实施电梯焕新项目。
资金，是电梯更新的关键所在。得益于东(dong)旺雍(yong)景苑多(duo)年来设施完善、维修资金使用得当，业(ye)委会得以将70%的工程费用从维修资金中划(hua)拨。而剩余的30%，则在政府补贴(tie)、电梯运营费、广告费、居民自筹(chou)的多(duo)方努力(li)下得以顺利解决。这一(yi)过程中，业(ye)委会和物业(ye)紧密合作(zuo)，共同(tong)为资金筹(chou)集出谋划(hua)策，展现了党建引领下团结协作(zuo)的强大(da)力(li)量。
匠(jiang)心筑(zhu)基(ji)惠民生
三驾马车齐发(fa)力(li)
居委会、业(ye)委会与业(ye)主深入沟通，从“评估征询”到(dao)“大(da)修征询”，再到(dao)“选聘(pin)征询”，每(mei)一(yi)步(bu)都公(gong)开(kai)透明，居民代表(biao)广泛参与，形(xing)成了共识，凝聚了力(li)量。这种遵循全过程人民民主的方式，不仅增强了居民对决策的认同(tong)感，也为后续工作(zuo)的顺利开(kai)展奠定(ding)了坚实的基(ji)础(chu)。在选定(ding)电梯品(pin)牌时，他(ta)们更是货(huo)比三家(jia)，严(yan)格把关质量，最终选定(ding)了一(yi)家(jia)信(xin)誉卓著的电梯公(gong)司。在谈判中，业(ye)委会要求(qiu)厂家(jia)提(ti)供两年的保修承(cheng)诺，并(bing)让厂家(jia)派遣技术人员在施工前期就进行现场监督，确保工程质量万无一(yi)失。业(ye)委会中还有一(yi)位原法务工作(zuo)者(zhe)，他(ta)利用自己的专业(ye)知识对合同(tong)进行了细致(zhi)入微的审核，为保障居民的权益筑(zhu)起了坚实的法律防线。物业(ye)和业(ye)委会更与电梯公(gong)司巧妙协商，将旧梯可用零件折(she)旧抵扣费用，进一(yi)步(bu)降低了资金成本。
然而，一(yi)楼(lou)住户不愿动用电梯维修资金的问题又成了摆在业(ye)委会面前的一(yi)道难题。但红色业(ye)委会成员们并(bing)没(mei)有退缩，他(ta)们通过“民、法、情”三线并(bing)进，最终想出了一(yi)个完美的解决办法：维修资金统一(yi)支付，但居民自筹(chou)部分的资金以分层返还的形(xing)式弥补给(gei)一(yi)楼(lou)住户。这一(yi)方案既守住了规章制度的底线，又体(ti)现了人情伦理的温度。
小区物业(ye)化身为“红色管家(jia)”，提(ti)前一(yi)周发(fa)放通知，确保居民做好充分准备(bei)。在施工期间(jian)，物业(ye)人员积极为行动不便或年纪较大(da)的居民提(ti)供帮助，代收代送快(kuai)递外(wai)卖、在楼(lou)道间(jian)提(ti)供休息板凳等。同(tong)时，对楼(lou)道堆物进行清理，为电梯更新工程营造良好的施工环(huan)境。
共建共享谱新篇
幸福电梯载民心
在业(ye)委会、物业(ye)、居委会的共同(tong)监督下，电梯更新工程进展得如(ru)火如(ru)荼。原本计划(hua)40天完成的工期，最终在19天内就圆满竣工。经过街道市场所的验收，新梯获得了合格证(zheng)，全新的电梯正式投入使用。电梯上上下下间(jian)，承(cheng)载着万里街道力(li)争解决民生问题的勇气和显著提(ti)升自治能力(li)的智慧(hui)。无声的流畅里书写(xie)初心，高效的便捷中诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度之快(kuai)、稳定(ding)性之强，他(ta)们的脸上洋(yang)溢(yi)起幸福的笑容(rong)。
来源：上海(hai)普陀