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近日，野村证券中国首席经济学家陆挺在观察(cha)者网“经济学家建(jian)言2025中国经济”对(dui)话中表示，房地产(chan)下行(xing)对(dui)中国经济带来了“第二波冲(chong)击”，其中就包括(kuo)对(dui)地方财(cai)政的冲(chong)击。

陆挺提到，2021年中国地方政府卖地收入达到8.7万(wan)亿人民币(bi)，当(dang)年中国GDP总量为114.92万(wan)亿人民币(bi)，卖地收入约占GDP的8%。

“卖地收入加上房地产(chan)所产(chan)生的各(ge)种税费，房地产(chan)带来的整体收入占地方财(cai)政收入的比例达到38%左右。对(dui)一些地方政府来说，这个比例可(ke)能远远不止38%。”陆挺表示。

但随着(zhe)房地产(chan)下行(xing)，这样的结构受到了巨大冲(chong)击，“而且即使房地产(chan)行(xing)业稳定下来，乃(nai)至稍微有一些复苏(su)，我们也不会再看到2022年以前房地产(chan)行(xing)业给中国财(cai)政贡献近40%收入的情况，那样的‘黄金时代(dai)’已经过去了。”陆挺表示。

系列，是(shi)观察(cha)者网在全国“两会”前推出的重磅系列对(dui)话节目，围绕扩大内(nei)需、提振消费、外贸外资、股市(shi)楼市(shi)、新质(zhi)生产(chan)力、乡村振兴、高质(zhi)量发展等诸多(duo)领域(yu)的民众关切，邀请多(duo)位知名经济学家，前瞻并建(jian)言2025年中国经济，敬请关注。