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2025-04-16 11:40:33
来源:zclaw

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近日,省自然资源厅、省农业农村(cun)厅转发《自然资源部 农业农村(cun)部关于(yu)严格遵守“八不准”要求坚决遏制新增农村(cun)乱占(zhan)耕地建房问题的通知》,并(bing)结合浙江实际提出相关意见,具体内容一(yi)起了解。

坚决遏制新增问题

各地要深(shen)刻认识耕地保护的极端重要性,对违(wei)反“八不准”要求的新增违(wei)法占(zhan)用(yong)耕地问题,以“零容忍(ren)”的态度发现一(yi)起、处置一(yi)起,坚持依法依规、分类稳妥处置、消除违(wei)法状态。

对强(qiang)占(zhan)多占(zhan)、非法出售等恶意占(zhan)地建房行为,要从严从重惩处。对发现相关违(wei)纪违(wei)法问题线索的,要及时移交纪检(jian)监察机关追(zhui)责问责;对依法需要移送司法机关追(zhui)究(jiu)刑(xing)事(shi)责任的,应(ying)当及时移送。

严格日常监管(guan)执法

各地要充分发挥年(nian)度卫片监测对耕地保护的重要支撑作用(yong),持续(xu)攻坚耕地违(wei)法“零新增”工作,对提取(qu)的本地区疑似变化图斑和耕地变化信息及时核实监测,第一(yi)时间(jian)发现违(wei)法违(wei)规用(yong)地问题线索,切实做到“早发现、早制止、早查(cha)处”。

全面(mian)深(shen)化“田长制”,进一(yi)步完善“塔田对应(ying)”的技防(fang)监管(guan)体系,推(tui)动日常巡查(cha)发现机制再升级,着力推(tui)进违(wei)法占(zhan)耕从末端治理向前端监管(guan)转变,实现常态长效监管(guan)。

强(qiang)化规划源头管(guan)控

统筹县域城乡规划布局,发挥县乡级国土空间(jian)规划的空间(jian)统筹和要素保障作用(yong),促进城乡产(chan)业发展(zhan)、基础(chu)设施、公共服务一(yi)体化。

合理确定(ding)村(cun)庄建设的重点和优先序,引导乡村(cun)地区统筹开展(zhan)各类开发保护利(li)用(yong)活动,优化乡村(cun)生产(chan)、生活、生态空间(jian)格局,从源头上减少违(wei)法行为发生。

加大用(yong)地要素保障

坚持疏堵结合,切实保障农村(cun)村(cun)民合理住宅用(yong)地需求。继续(xu)单列农村(cun)村(cun)民住宅用(yong)地规划和计划指标,农民建房新增建设用(yong)地计划实报实销,依法保障农村(cun)村(cun)民住宅建设合理用(yong)地需求。

合理保障农村(cun)产(chan)业建设用(yong)地,各市县原则上每年(nian)安(an)排不低于(yu)年(nian)度新增建设用(yong)地计划指标的5%用(yong)于(yu)保障农村(cun)产(chan)业及配套设施建设用(yong)地。要积极盘活利(li)用(yong)存量建设用(yong)地,用(yong)于(yu)农村(cun)一(yi)二三产(chan)业融合发展(zhan)。

加强(qiang)宅基地审批管(guan)理

严格“一(yi)户一(yi)宅、限定(ding)面(mian)积”规定(ding),坚持“建新拆旧”原则,对异址新建、原址翻建、改扩建等依法依规办理农村(cun)宅基地用(yong)地审批和规划许可(ke)。

农村(cun)村(cun)民应(ying)严格按照批准的面(mian)积和规划许可(ke)建设住宅,不得(de)超面(mian)积占(zhan)地,不得(de)超规模建房,不得(de)未(wei)批先建。农村(cun)村(cun)民经批准易地建造住宅的,原宅基地应(ying)当交还农村(cun)集体经济组织;属(shu)于(yu)建新拆旧的,原地上建筑物(wu)应(ying)当自行拆除。农村(cun)村(cun)民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予(yu)批准。

严守法律政策底线红线

严守农村(cun)用(yong)地建房法律政策底线红线,严禁违(wei)法违(wei)规买卖宅基地和违(wei)规搞合作建房,严禁城镇居(ju)民到农村(cun)购买宅基地和农房,严禁为城镇居(ju)民在(zai)农村(cun)违(wei)法建造和违(wei)法购买的住房登记发证,严禁退休(xiu)干部到农村(cun)占(zhan)地建房,严禁下乡利(li)用(yong)农村(cun)宅基地建设别墅大院和私人会馆。

不得(de)以所(suo)谓的“特殊(shu)资格权”、村(cun)民决议等变相给回乡退休(xiu)干部等非农村(cun)集体经济组织成员分配宅基地建房,不得(de)以各种名义违(wei)背农民意愿强(qiang)制退出宅基地和强(qiang)迫农民“上楼”,不得(de)违(wei)法收回农户合法取(qu)得(de)的宅基地,不得(de)以退出宅基地作为农民进城落户的条件(jian)。

加强(qiang)部门协(xie)同配合

各地自然资源、农业农村(cun)部门要在(zai)当地党委政府统一(yi)领(ling)导下,充分发挥农村(cun)乱占(zhan)耕地建房专项(xiang)整治工作机制的作用(yong),严肃查(cha)处新增农村(cun)乱占(zhan)耕地行为,严守“八不准”要求。

要加强(qiang)与法院、检(jian)察院和公安(an)机关的协(xie)作配合,切实形成严厉打击土地资源违(wei)法犯(fan)罪行为的合力。

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