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人民网北京2月23日电 （方经纶）2月23日，2025年中(zhong)央一号文件《中(zhong)共中(zhong)央 国务院关于进一步深化农村(cun)改革 扎实推进乡村(cun)全面振兴的意见》（以下简称《意见》）正式对外发布。《意见》明确指出，“不允许城镇(zhen)居(ju)民到农村(cun)购(gou)买农房、宅基地(di)，不允许退(tui)休干(gan)部到农村(cun)占地(di)建房。”

“城里人下乡到农村(cun)买宅基地(di)这个口子不能(neng)开，退(tui)休干(gan)部到农村(cun)占地(di)建房这个口子也不能(neng)开，这样的底线要守住。”农业农村(cun)部农村(cun)经济研究中(zhong)心主任金文成(cheng)在解读文件时(shi)表示，“宅基地(di)”，是农民合法取得的住房，在宅基地(di)的改革过程中(zhong)，要注意守住红线和底线。

对于如何(he)“盘活(huo)”宅基地(di)这一农村(cun)重要资源，《意见》要求，管好用好农村(cun)资源资产。扎实做好房地(di)一体(ti)宅基地(di)确权登(deng)记颁(ban)证。探(tan)索农户合法拥有的住房通过出租(zu)、入(ru)股、合作(zuo)等方式盘活(huo)利(li)用的有效实现形式。

同时(shi)，《意见》明确，有序推进农村(cun)集体(ti)经营性建设用地(di)入(ru)市改革，健全收益分配(pei)和权益保护机制。