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近期，多个城市相继推出了空置房(fang)物管费优惠政策，引发(fa)各界关注。江苏镇江、句容等地已经率先(xian)实施了空置房(fang)物管费优惠政策，根据相关政策规定，连续空置超过6个月的住房(fang)，可以申(shen)请享受不同程度的物管费折扣。此前，甘肃兰州、湖南长沙等地也针对(dui)空置房(fang)出台了相应的优惠政策，大致折扣比例在5—7折不等。政策体现了对(dui)民生的关注，但对(dui)于业主、物业公司等相关利益方来说，可能感(gan)受会有所不同。

随着城市化进程的加速，越来越多的家庭拥(yong)有不止一(yi)套住房(fang)，尤其是对(dui)于城市“土著”来说，三代同堂往往五六套房(fang)产，其中难免会有空置房(fang)。另外(wai)，由于工作、学习(xi)等原因，部分居(ju)民迁徙后，原有住房(fang)出现空置现象也较(jiao)为正常。对(dui)于这部分空置房(fang)的业主来说，足额(e)缴(jiao)纳物管费对(dui)于其中绝大多数人，其实是一(yi)笔不小的负担。

业主层面自然热烈欢迎(ying)，因为经济负担与房(fang)屋持有成(cheng)本(ben)实实在在得到减轻，但对(dui)于小区物业公司来说，能否用减免之后的收费维持原有的物业水准，无疑还有待观察。特别是在一(yi)二线大城市，部分小区物业公司与住户之间的龃龉与矛(mao)盾由来已久，上述(shu)新规算不算一(yi)个新的火(huo)星很难说。但就事论事，空置房(fang)由于长期无人居(ju)住，得到的保洁、保全等服务相对(dui)较(jiao)少或(huo)者没有，因此，对(dui)空置房(fang)的物管费进行打(da)折，符合质价相符的原则。