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为进(jin)一步(bu)满(man)足刚(gang)性和改善(shan)性住房需求(qiu)，促进(jin)房地产市场平稳健康发展(zhan)，近期全国已有超过20个城(cheng)市出台公积金(jin)优化调整政策。这些政策通过调整个人住房公积金(jin)贷款首付比例、纳入灵活就业人员等举措，旨在减(jian)轻居民购房压力，助力实现稳业安居。

多地公积金(jin)政策的优化方(fang)向主要集中在调整购房首付比例和提高部分群体贷款额度。

湖南省长沙市自去年(nian)以来(lai)，结合房地产市场形(xing)势(shi)变化，持续推出公积金(jin)贷款新政。据长沙住房公积金(jin)管理中心消(xiao)息，去年(nian)4月19日起，该市新建商品房的公积金(jin)最高贷款额度提高至80万元，生(sheng)育三孩的职(zhi)工(gong)家庭则提高至90万元；5月18日起，个人住房公积金(jin)贷款利率下(xia)调0.25个百(bai)分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例统一调整为20%。今年(nian)1月，长沙住房公积金(jin)管理中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存职(zhi)工(gong)（含省直分中心）可贷额度按照夫(fu)妻双方(fang)公积金(jin)账(zhang)户余额之和的15倍计算。

此外，长沙市还通过发放公积金(jin)贷款，推进(jin)组合贷款、商转公贷款、异地贷款等多种形(xing)式，持续支(zhi)持购房提取、还贷提取、租房提取等，满(man)足居民多样化购房需求(qiu)。农行长沙分行积极推进(jin)公积金(jin)组合贷款业务，不断完善(shan)业务流程，为客(ke)户提供高效(xiao)、灵活、快捷的贷款服务。2024年(nian)，该行累计投放住房贷款近50亿元，个人房贷利率平均下(xia)调32个基点，为近4万客(ke)户节(jie)省利息0.6亿元。