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2月18日，万科在中国银行间市场交(jiao)易(yi)商协会网站披露，将如(ru)期兑付“22万科MTN003”中期票据，这也是万科今年偿还的第(di)三笔公开债。

同时，万科发(fa)布公告，携(xie)手(shou)中信金石(shi)、新华保险、大(da)家保险共同设立“万新金石(shi)”Pre-REIT基金，投资万科旗下厦门泊寓院儿•海湾社区项目，这标志(zhi)着万科进(jin)一步打通了与各类险资进(jin)行不动产股权投资合作的路径。

根据公告，万科与中信金石(shi)、新华保险、大(da)家保险共同设立的Pre-REIT基金，总规模为16亿元，其中新华保险认缴59.94%，大(da)家保险认缴30%，中信金石(shi)认缴0.06%，万科集(ji)团认缴10%。

基金所投资的厦门泊寓院儿·海湾社区地处厦门岛(dao)内，全期保租房共规划7724套，是福建最大(da)规模保障性租赁住房项目。据悉，该项目一期开业首年就实现100%出租率，二期建成投入(ru)运营后，将成为泊寓全国单体规模最大(da)的集(ji)中式长租公寓，为约一万名年轻(qing)人提供居所。本次交(jiao)易(yi)完成后，预计将为万科提供正向现金流及利润。同时，万科将继续负责该门店长期运营，实现由重资产持有转为轻(qing)资产运营。