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近日,关于“鼎峰海怡花园正(zheng)式开工建设”的(de)消(xiao)息在网(wang)络上传播。2月19日,南都(dou)记者从(cong)广东鼎峰地产集团有限公司方面获悉,由该公司负责开发建设的(de)海怡住宅项目已正(zheng)式动(dong)工,项目定位高端(duan)改善盘,计划今年(nian)年(nian)底前入市。这也意味着,滨海湾新区威远岛板(ban)块将迎来全新住宅项目。
海怡住宅项目效果图(tu)。图(tu)源:广东鼎峰地产集团有限公司官(guan)网(wang)
广东鼎峰地产集团有限公司官(guan)网(wang)显示,海怡项目位于东莞市威远岛北面村。处在珠江入海口,珠三角几何中心,毗邻虎门港、高铁站、沿江高速等重要交通枢纽,周边交通便利,同时紧邻太平河,环境(jing)优美,具有良好的(de)景观资源。
记者还了解到,目前鼎峰地产已开发和待(dai)开发住宅项目共计10个,开发面积达200万㎡。作为东莞本土房企,鼎峰住宅项目主要集中在东莞寮(liao)步、长安、南城、道滘等镇街,已开发鼎峰源著、城南艺境(jing)、松(song)湖(hu)雅境(jing)、鼎峰花漫里等项目。
记者还注意到,早在2023年(nian),东莞市自然资源局就(jiu)发布了《关于威远岛北片区控制性详细规划B03、B04街坊调整(zheng)的(de)批后公告》,其中就(jiu)涉及到海怡项目居住地块调整(zheng)。
公告内容显示,海怡项目居住地块调整(zheng)包括(kuo)优化B03-03-A、B03-03-B、B04-01居住用地的(de)地块边界,容积率(lu)由2.2分别调整(zheng)至3.13、3.55和2.6,建筑(zhu)高度由60米分别调整(zheng)至80米、100米和80米。海怡项目地块的(de)综合容积率(lu)调减至3.1。
记者还从(cong)地块规划指标控制表获悉,B03-03-A、B03-03-B、B04-01三宗居住用地占地面积共计约64031平方米,建筑(zhu)面积约20万平方米,居住人口约5294人。
值得一提的(de)是,今年(nian)2月13日,位于滨海湾新区交椅湾板(ban)块东湾大道与中海路(lu)交汇处北侧的(de)地块正(zheng)式挂牌(pai),而这也是今年(nian)东莞首宗挂牌(pai)出让的(de)住宅用地。目前,该地块暂(zan)未产生报价,将于2月24日正(zheng)式出让。
采(cai)写:南都(dou)记者 黄慧(hui)萍