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老旧商务楼宇更新直指微观层面的营商环境问题，是上海(hai)优化(hua)营商环境8.0行动(dong)方(fang)案鲜明提出的任务举措之一。近年来，长征镇(zhen)积(ji)极推进“一环一路”（暨中环线(xian)和金沙江路）沿线(xian)楼宇经济带(dai)建设，上海(hai)新长征（集团）有限公司（以下简(jian)称“新长征集团”）及时(shi)响应，启(qi)动(dong)“楼宇焕新计划”。聚焦更新大厦办公环境，提升建筑显(xian)示度与美化(hua)度，新长征集团对旗下的新长征商务大厦实施全面改造，让这座老牌商务楼宇重焕生机。
新长征商务大厦是一幢18层智(zhi)能化(hua)甲(jia)级写字楼，位于长征镇(zhen)梅川路1247号综合配套园区内，是真北路、梅川路交(jiao)汇处的一道亮点地标。
在长征镇(zhen)发展版图中，新长征商务大厦作为镇(zhen)楼宇经济发展历程(cheng)中的关键坐标，见证了长征镇(zhen)从商贸经济到(dao)楼宇经济的发展转变，承载(zai)着深厚的历史记(ji)忆，也肩负(fu)着引领未来发展的重要使命。
旧貌换新颜
颜值实力双提升
原本略显(xian)陈旧的外观，如今被自然仿生设计所取代。飘逸灵动(dong)的建筑线(xian)条(tiao)，仿佛赋予了建筑生命一般(ban)。
走进大厦，宽敞明亮的大堂挑高设计，搭配现代化(hua)的装修风格，尽显(xian)高端大气。崭新的玻璃幕墙(qiang)在阳光下熠熠生辉，将建筑的空(kong)间、结构(gou)与周边(bian)环境氛围完(wan)美融合，成就了独特的都市(shi)天际线(xian)，不仅(jin)提升了大厦的整体颜值，更增强了建筑的节能性和采(cai)光效果。夜幕降临，大厦外立面LED灯亮起，绚丽的色彩和动(dong)态的画面，让大厦成为中环商圈一颗璀璨的明珠。
“新长征商务大厦，以新创新，辐射(she)带(dai)动(dong)周边(bian)经济发展成效凸显(xian)。”改造后(hou)，随着大厦品(pin)质的提升和吸引力的增强，企业入(ru)驻率从50%左右提升至90%左右，周边(bian)楼宇受其(qi)辐射(she)带(dai)动(dong)，平均入(ru)驻率也有明显(xian)提升。
设施大升级
办公体验更优秀
在硬件设施方(fang)面，新长征商务大厦实现了质的飞跃。搭载(zai)智(zhi)能控制系统的高速电梯，运行平稳且高效，速度提升了近30%，大大提高了办公效率。冬(dong)有暖意夏(xia)有凉(liang)风的新卫生间，为入(ru)驻企业和访客带(dai)来了前所未有的优质体验。卫生间引入(ru)节水型洁具(ju)，用水量减少(shao)约(yue)40%，在保(bao)证使用效果的前提下，实现了节能环保(bao)的目标。走廊和办公区域(yu)照明系统升级为智(zhi)能LED照明，既明亮又美观。通过合理(li)划分不同区域(yu)光照需求(qiu)，因地制宜提供舒适光照环境，能耗降低约(yue)50%，不仅(jin)实现了能源的高效利用，也为入(ru)驻企业节省了发展成本。
配套再完(wan)善(shan)
工作生活兼(jian)顾
未来，地面停车场整修后(hou)将引入(ru)新能源汽车充(chong)电桩(zhuang)，借助疏林草坪(ping)形成城(cheng)市(shi)街道到(dao)办公区的缓冲带(dai)，进一步提升大厦的生态环境和配套设施。除(chu)了园区配套的升级，新长征商务大厦周边(bian)配套也十分完(wan)善(shan)。交(jiao)通便利，多(duo)条(tiao)公交(jiao)线(xian)路和地铁站(zhan)点近在咫尺，方(fang)便员工的日常出行。周边(bian)商业氛围浓厚，购物中心、餐厅、酒(jiu)店等(deng)一应俱全，满足(zu)了入(ru)驻企业员工的各种生活需求(qiu)。同时(shi)，大厦所处区位优势(shi)明显(xian)，位于长征镇(zhen)的核心区域(yu)，周边(bian)产(chan)业集聚，形成了良好的产(chan)业生态环境。
产(chan)业新聚焦
携手共创未来
新长征商务大厦在完(wan)成改造升级后(hou)，积(ji)极吸引优质企业入(ru)驻，形成产(chan)业集聚效应。目前，已有30余家大中小型企业入(ru)驻，涵盖金融服务、科技创新、商业服务、文化(hua)创意、建筑建造等(deng)多(duo)个领域(yu)。不同产(chan)业的企业在这里相互交(jiao)流、合作，碰撞出创新的火花。在这里，企业不仅(jin)能享受到(dao)优质的办公环境和完(wan)善(shan)的配套设施，更能借助产(chan)业集聚的优势(shi)，实现资源共享、互利共赢，共同开(kai)创辉煌的未来。
此(ci)次新长征商务大厦的提质升级，不仅(jin)改善(shan)了大厦的硬件条(tiao)件，提升了入(ru)驻企业和访客的体验，更推动(dong)了区域(yu)的可持续发展。新长征集团以实际行动(dong)践行着企业的社会(hui)责任，为城(cheng)市(shi)建设增添了新的亮点，助力长征镇(zhen)在经济发展、创新治理(li)等(deng)方(fang)面迈向新的台阶。
相信(xin)在未来的日子里，新长征商务大厦将继(ji)续发挥其(qi)独特的优势(shi)，与入(ru)驻企业携手共进，共同书写城(cheng)市(shi)发展的新篇(pian)章。
来源：上海(hai)普陀