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2月20日，杭州春节后第二次土拍活动举行(xing)，共出让3宗宅地。分别位于上城区城东新城、滨(bin)江区西兴单元和临平区汀城单元，总建筑面积15.9万方，总起价(jia)23.3亿(yi)元。共揽金约31.4亿(yi)元，平均溢价(jia)率34.8%。

土拍信(xin)息显示，上城区城东新城单元地块(kuai)被大家房产以10.83亿(yi)元摘得，溢价(jia)率54.04%；滨(bin)江区西兴单元地块(kuai)由滨(bin)江集团以13.81亿(yi)元竞得，溢价(jia)率43.69%；临平区汀城单元商住地块(kuai)由乔(qiao)智置业以6.76亿(yi)元竞得，溢价(jia)率1.5%。

上城区城东新城单元地块(kuai)（即安琪儿4.0地块(kuai)），该地块(kuai)容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价(jia)30826元/㎡，地块(kuai)体量较小，但能享受一线运河景观，且相较于安琪儿其他三块(kuai)地，离高架更远。

中指研(yan)究院(yuan)华(hua)东大区常务副总高院(yuan)生(sheng)介绍，该地块(kuai)是安琪儿地块(kuai)里成交楼面价(jia)最高的，且高于之前板(ban)块(kuai)新房限价(jia)（46500元/㎡），溢价(jia)率54.04%，预计未来新房价(jia)格在6-6.5万元/㎡。

滨(bin)江区西兴单元地块(kuai)，地块(kuai)容积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价(jia)29917元/㎡，周(zhou)边生(sheng)活氛围成熟，紧邻西兴地铁站，但周(zhou)边界面一般且受南侧高层小区的影响，采光有一定的影响。预计未来新房价(jia)格在5.5-6万元/㎡。