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今年以来，全国已经有(you)20多个城市出(chu)台了住房公积金优化调整的措施。记者发现，不少城市都将提高住房公积金贷款额度、降低首(shou)付比例、支持灵活(huo)就业人员(yuan)作为政策优化的重要内容。
多地出(chu)台公积金调整优化政策
2月以来，各地密集出(chu)台住房公积金贷款优化政策。大连、济南、长沙等城市，都不同程度提高了住房公积金贷款额度。
记者梳理(li)后发现，各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对(dui)高学历人才、多子女家庭和绿(lu)色建筑的最高贷款额度也进行了不同程度上浮。
此外，各地还针(zhen)对(dui)特定群体，对(dui)住房公积金政策进行了细化调整。 天津、宜(yi)昌、兰州等地明确将个体工商户、自由(you)职(zhi)业者等灵活(huo)就业人员(yuan)，纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。
宜(yi)昌住房公积金中心归集管理(li)科科长 王亮：灵活(huo)就业人员(yuan)在参与公积金制度时，可自由(you)选择按月缴存或者机动缴存。同时如果名下(xia)没有(you)未结清的公积金贷款，在有(you)需(xu)要的时候，也可以做到自由(you)提取自己存在公积金账户中的资金。
成都则响应国家延迟退休的政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超(chao)过68周岁，女性不超(chao)过63周岁，也就是还贷期限多延长了3年，有(you)助于降低还贷压力。
中国社会科学院金融(rong)研究所副研究员(yuan) 蔡(cai)真：我们也注(zhu)意(yi)到这次的公积金新政是各地结合自身的特点，制定因地制宜(yi)的政策，释放了购房还有(you)租房的潜(qian)力。而(er)且这也体现了政策相对(dui)于过往更加(jia)精细化、精准化，有(you)利于政策进一步的优化和推广。
北(bei)京：试(shi)点住房公积金直付房租
“直付房租”是指公积金中心根据(ju)缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试(shi)点住房出(chu)租机构账户，用于支付房租的提取方式(shi)。
北(bei)京住房公积金管理(li)中心归集执法处处长 王宪：公积金中心和相关租赁机构实现了数据(ju)互联，可以自动获得房屋的租赁信息，这样(yang)符合条件的缴存职(zhi)工就可以实现零(ling)材料申请。
新政实施后，已有(you)不少市民(min)办(ban)理(li)了“直付房租”业务，随(sui)着人员(yuan)返工复(fu)工，政策惠及(ji)的人群将逐渐增多。
记者了解(jie)到，缴存人无需(xu)先交房租，再申请提取公积金，切实减轻缴存人租房成本。此外，住房出(chu)租机构可以实现租金及(ji)时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。
北(bei)京住房公积金管理(li)中心主任 张国伟：这次租金直付覆盖的范围比较(jiao)全，包括商品房租赁、保租房租赁、公租房租赁。承租者和出(chu)租者双(shuang)方共赢，解(jie)决了出(chu)租企业每月定期催缴租金的困难，促进租赁市场更好健康发展。
北(bei)京住房公积金管理(li)中心表示(shi)，今年还将根据(ju)试(shi)点效果，与其他(ta)住房出(chu)租机构持续对(dui)接，陆续在全市推广实施。
此外，上海、青岛等地通过提高租房提取额度、增加(jia)提取频次、减少提取限制、扩大覆盖范围等措施，加(jia)大住房公积金提取支持力度。
数据(ju)显示(shi)，近年来我国住房公积金租房提取金额、人数快速增长，每年支持超(chao)过1500万新市民(min)、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租，其中40岁以下(xia)青年人占比超(chao)过80%。
多地支持异地购房提取住房公积金
今年2月1日起，厦门(men)市民(min)在省内异地购房提取住房公积金取消提供户籍或工作证明。
政策调整后，厦门(men)缴存职(zhi)工在2025年2月1日后在省内其他(ta)地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或工作地限制，实现全省范围无障(zhang)碍提取。
不仅是厦门(men)，莆田、南平等地也同时优化了住房公积金省内代际互助政策。代际互助是指在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房。
记者了解(jie)到，省内购房提取代际互助的各提取人要按一定顺序(xu)提取，同时对(dui)于提取的金额也有(you)相应的规定。购房人以及(ji)购房人的父母、子女可申请提取的住房公积金总额不得超(chao)过房款总价。
莆田市住房公积金管理(li)中心信贷科科长 陈(chen)昉(fang)：比如说(shuo)这套房子购房的总价是100万，然后首(shou)付大概在15%。购房人的公积金账户上、父母的公积金账户上假设有(you)30万或者40万，可以直接追加(jia)这套房子的购房款。
业内人士表示(shi)，异地提取和代际互助这两项政策形成了政策组合拳，快速打通省内公积金使用壁垒，有(you)助于促进人才合理(li)流动。同时代际互助机制创新了住房金融(rong)支持模式(shi)，对(dui)完善多主体供给、多渠道保障(zhang)住房制度具有(you)示(shi)范意(yi)义。
（总台央视记者 谭振华 高雪(xue) 徐之昊 黄志豪 吴燕敏）
来源：央视新闻客户端