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羊(yang)城晚报讯 记者董鹏程、实习生王晶晶、通讯员(yuan)穗(sui)规资宣报道：近日，广州市规划和自然资源局海珠区分局联合相(xiang)关部门(men)，在全市率先为海灏国际大厦、广商中心大厦地下车库(ku)分期办理规划条件核实，分别核发了《建设工程规划条件核实意见书》，标志着广州市地下车库(ku)（位）可(ke)分期、单独办理规划确权这一创新服务举措顺利落地。此举可(ke)促进(jin)地下停车建设、缓解企业资金压力(li)。

记者了解到，2024年11月12日，广州发布(bu)《广州市规划和自然资源局关于(yu)支持地下车库(ku)（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知(zhi)》（以下简称《通知(zhi)》），《通知(zhi)》提出(chu)，支持地下车库(ku)（位）在“功能独立、确保安全”的基础上，可(ke)分期、单独办理规划条件核实；支持地下车库(ku)（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出(chu)让金手续后，可(ke)办理首次登记。这意味着广州地下车位从(cong)此可(ke)分期单独确权销售，实现(xian)地下车库(ku)可(ke)先于(yu)地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。

过去(qu)，地下车库(ku)需要(yao)与地面建筑一并办理规划报建、规划条件核实和产权登记，周期较长。如今，通过“分期办理”的模式，地下车库(ku)（位）可(ke)先于(yu)地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记，优化审批流程，提高办事效(xiao)率。

地下车库(ku)早建设、早使用、早收益，有利于(yu)加(jia)速项目(mu)开发建设进(jin)度，帮助企业切实“减(jian)负”，实现(xian)良性经营发展。同时，激励(li)更多企业投资建设地下停车场等配套服务设施，进(jin)一步完善城市功能布(bu)局，提升城市的宜居(ju)性和便利性，助力(li)改善城市“停车难”问题(ti)。对市民而言，日常停车便利性的提升，出(chu)行更加(jia)顺畅，改革创新实效(xiao)将转(zhuan)化为民生幸福(fu)实感。