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羊城晚报讯(xun) 记(ji)者董(dong)鹏(peng)程(cheng)、实习生王晶晶、通讯(xun)员(yuan)穗规资宣报道：近日，广州市规划和自然资源局海珠区(qu)分局联(lian)合相(xiang)关部门，在全市率(lu)先为海灏国际大厦、广商中心大厦地下车库(ku)分期办理规划条件核(he)实，分别(bie)核(he)发了《建(jian)设工(gong)程(cheng)规划条件核(he)实意见书》，标志着广州市地下车库(ku)（位）可分期、单独办理规划确权这一创新服务举措顺利落(luo)地。此举可促进地下停车建(jian)设、缓解企业资金压力。

记(ji)者了解到，2024年11月12日，广州发布《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库(ku)（位）分期办理规划条件核(he)实、分期确权登记(ji)的(de)通知》（以下简称《通知》），《通知》提出，支持地下车库(ku)（位）在“功能(neng)独立、确保安全”的(de)基(ji)础上，可分期、单独办理规划条件核(he)实；支持地下车库(ku)（位）依据记(ji)载承诺(nuo)事项的(de)规划条件核(he)实意见书、核(he)实出让金手续后，可办理首次(ci)登记(ji)。这意味着广州地下车位从(cong)此可分期单独确权销售，实现地下车库(ku)可先于地上住宅单独办理规划条件核(he)实和确权登记(ji)。

过去(qu)，地下车库(ku)需要与地面建(jian)筑一并办理规划报建(jian)、规划条件核(he)实和产权登记(ji)，周期较(jiao)长。如今，通过“分期办理”的(de)模式，地下车库(ku)（位）可先于地上住宅单独办理规划条件核(he)实和确权登记(ji)，优化审批(pi)流程(cheng)，提高(gao)办事效率(lu)。

地下车库(ku)早建(jian)设、早使用、早收益，有利于加速项目开发建(jian)设进度，帮助企业切实“减负”，实现良性经营发展。同时，激励更多(duo)企业投资建(jian)设地下停车场等配套服务设施，进一步完善(shan)城市功能(neng)布局，提升城市的(de)宜居性和便(bian)利性，助力改善(shan)城市“停车难(nan)”问题。对市民(min)而言，日常停车便(bian)利性的(de)提升，出行更加顺畅(chang)，改革创新实效将转化为民(min)生幸福实感(gan)。