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万科(ke)再获深铁集团支持(chi)。

2月21日晚间(jian)，万科(ke)A(000002)公告，第一大股东深铁集团拟向万科(ke)提供股东借款，借款金额为42亿元，用于万科(ke)偿还公司到期公开债务。至此，深铁集团已合计向万科(ke)提供70亿元股东借款，均(jun)用于偿还债务。

万科(ke)方(fang)面(mian)表示，股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分(fen)体(ti)现(xian)了大股东对公司的支持(chi)。

公告显示，此次深铁集团向万科(ke)的借款条款与此前一致，期限仍为3年(nian)，借款成本(ben)维持(chi)在(zai)2.34%的低利率，较全国银行间(jian)同业拆借中心公布的1年(nian)期贷款市场报价利率（LPR）低76个基(ji)点。

相关借款由万科(ke)的3家全资子公司上海万科(ke)投资管理有限公司、深圳市万科(ke)发展有限公司、万科(ke)公寓管理有限公司提供保(bao)证担保(bao)。在(zai)未来三(san)个月内，万科(ke)需在(zai)取得股东大会审议通过后(hou)，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%,同时(shi)解除上海万科(ke)投资管理有限公司、深圳市万科(ke)发展有限公司、万科(ke)公寓管理有限公司的保(bao)证担保(bao)安排。

记者留意到，去年(nian)以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方(fang)式(shi)持(chi)续(xu)表达对万科(ke)的支持(chi)。除70亿元股东借款之外，2024年(nian)以来，深铁集团还先后(hou)认购了中金印力公募基(ji)金29.75%的份额、受让万科(ke)深圳湾超级总部(bu)基(ji)地地块、受让万科(ke)所持(chi)有的红树湾物业开发项目(mu)49%投资收(shou)益权。