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湖南省人大代表，常(chang)德市鼎城区人大常(chang)委会党(dang)组书记、主任余习琼
红网时刻新闻记者 陈宗昊 黄刚 长沙报道
业主委员会成立难、物业服(fu)务参差不齐、监管缺失(shi)……小(xiao)物业大民生，物业管理事关千家(jia)万户，在基层社(she)会治理中扮演着关键角色，是群众(zhong)身边的“关键小(xiao)事”，也是重要(yao)的民生“大事”。
1月16日，湖南省人大代表，常(chang)德市鼎城区人大常(chang)委会党(dang)组书记、主任余习琼告诉红网时刻新闻记者，物业管理领域存在的困难和问题引起了(le)包括她在内的多位人大代表的关注。
2024年1月，余习琼等10名省人大代表在湖南省十四届人大二(er)次会议上联名提出“关于开展《湖南省物业管理条例》执法检查的议案”。议案提出后，省人大常(chang)委会把开展《湖南省物业管理条例》实施(shi)情况检查纳入2024年执法检查工作(zuo)内容，重点对(dui)业主委员会成立、物业履(lu)行职责、政府部门监督管理等情况进行检查。
根据(ju)省人大常(chang)委会通过的省人大社(she)会委关于代表议案审议结果的报告，经主任会议研究决定，省人大常(chang)委会成立执法检查组，于2024年10月至12月开展了(le)《湖南省物业管理条例》（以下简称条例）实施(shi)情况检查。
“我有幸随检查组参与了(le)常(chang)德市、张家(jia)界市的实地检查。通过参与执法检查活动和平时的深入调研，我们了(le)解到(dao)《湖南省物业管理条例》在全省实施(shi)6年来(lai)取得了(le)卓越的成效。”
6年来(lai)，全省物业管理制度框架(jia)基本成型，小(xiao)区治理效能有所提升，行业发展逐步规范。但也普遍存在业主大会、业主委员会成立和运行不理想，物业管理水平和服(fu)务质量亟待提升，部门和基层监督管理不到(dao)位等问题。同时，她在检查过程中还发现了(le)《条例》本身存在的漏(lou)洞和缺陷，认为这些不完善(shan)之(zhi)处给基层社(she)会治理带来(lai)了(le)困惑，也让(rang)老百(bai)姓的维权不太顺畅。
基于此，余习琼等人大代表建议省人大常(chang)委会尽快对(dui)条例的修(xiu)改进行论证(zheng)，尽快启动立法程序，进一步完善(shan)《湖南省物业管理条例》，以适应社(she)会发展，解决好(hao)社(she)会所普遍关切的问题，以良法促善(shan)治。