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雷霆战机全国各市客户服务热线人工号码
2025-02-25 00:22:13
雷霆战机全国各市客户服务热线人工号码

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羊城晚报记(ji)者了解到(dao),2021年10月,广州住房公积金管理中心已在(zai)全国范围内首创“按月付房租”提取新业务,符(fu)合租房提取条件的(de)住房公积金缴(jiao)存人,可以授(shou)权公积金中心每月将所(suo)缴(jiao)存的(de)住房公积金直接划转给收租方用于(yu)支付房租,该业务最早试点于(yu)广州市首个保障(zhang)性租赁住房项目“继园东”社区,截至目前(qian),全市已共有24个“按月付房租”项目。

从保障(zhang)性租赁住房推广至市场化(hua)租赁住房

记(ji)者从广州住房公积金管理中心了解到(dao),近年来,广州住房公积金管理中心在(zai)全市逐步铺开“按月付房租”业务,从保障(zhang)性租赁住房入手,先(xian)后在(zai)“工改租”、城中村改造(zao)、老旧小区改造(zao)等(deng)保障(zhang)性住房项目中开展,已逐步拓展涵盖人才(cai)公寓(南沙青(qing)俊人才(cai)公寓)、青(qing)年公寓(港澳新青(qing)寓)及市场化(hua)租赁住房。

2月12日(ri),广州住房公积金管理中心在(zai)官方网站公布试点项目清单(dan),目前(qian),全市共有24个“按月付房租”项目,包括:泊(bo)寓三元里店、泊(bo)寓未来森林店、泊(bo)寓番禺(yu)广场二店保障(zhang)性租赁住房项目、泊(bo)寓市桥(qiao)店保障(zhang)性租赁住房项目、北山(shan)梦享、建方寓东晓南店、泊(bo)寓滨江东店、风神阳光公寓、泊(bo)寓科学城店、科景苑、科信(xin)产业园、青(qing)俊人才(cai)社区、青(qing)俊人才(cai)社区·8号楼(人才(cai)乐居)、青(qing)俊人才(cai)社区·东坡、青(qing)俊人才(cai)社区·思泰、青(qing)俊人才(cai)社区·天悦(yue)江湾、青(qing)俊人才(cai)社区·瑞府、继园东、窝趣、泊(bo)寓五羊邨店、泊(bo)寓五羊邨二店、宝盛国际人才(cai)公寓社区、碧水(shui)湾温泉度假村有限公司员工宿舍、泊(bo)寓坑口店。

据介绍,“按月付房租”试点项目的(de)缴(jiao)存人在(zai)与出租机构签订房屋(wu)租赁合同(tong)并完成租赁合同(tong)备案后,由(you)出租机构登录中心网上业务大厅“租赁企业入口”为缴(jiao)存人申请(qing)办理“按月付房租”业务,缴(jiao)存人确认租赁信(xin)息即可完成业务申请(qing)。

据悉,该业务办理方便快(kuai)捷。租赁期(qi)内只(zhi)需申请(qing)一次,缴(jiao)存人、租赁企业都无(wu)需反复操作,无(wu)需证明材料。缴(jiao)存人无(wu)需提供租房合同(tong)、发票等(deng)相关材料,在(zai)“按月付房租”有效期(qi)内,可实现每月自动划扣(kou)住房公积金支付房租。

可实现社会、企业、缴(jiao)存人多方共赢

广州住房公积金管理中心相关负责人接受记(ji)者采访时表(biao)示(shi),“按月付房租”服务对象大部分为新市民和青(qing)年人,与广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点的(de)目标人群大体相同(tong),两项试点结合起(qi)来一体推进,能够充分释放住房公积金政策红利,助(zhu)力解决新市民、青(qing)年人、新业态从业者住房问(wen)题。

同(tong)时,“按月付房租”模式有效减轻缴(jiao)存人的(de)租房压(ya)力。广州市住房公积金管理中心按照“一企一策”原则,与多家(jia)租赁企业商谈合作意向,为缴(jiao)存人争取免(mian)押金、房租折扣(kou)等(deng)优惠。按照广州市市场化(hua)租赁押二付一的(de)惯例,目前(qian)平均每个参与“按月付房租”试点的(de)缴(jiao)存人可以免(mian)去约7000元的(de)押金,每个月还可以获得近200元的(de)房租折扣(kou)优惠。

此外,还能助(zhu)力租赁企业发展实现共赢。通过合作“按月付房租”业务,租赁企业可以获得优质客户(hu)和稳定的(de)租金来源,实现批量收租,且有住房公积金品(pin)牌(pai)效应加持,有利于(yu)提升企业品(pin)牌(pai)价值和社会形象。“按月付房租”试点对象可以获得免(mian)押金及租金折扣(kou),运营(ying)保障(zhang)性租赁住房的(de)企业可以获得土地、融资、奖补及税费(fei)减免(mian)等(deng)优惠。

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