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从银行系寿(shou)险公司(si)的(de)年度“亏损王”变成“盈利王”，中(zhong)邮人寿(shou)在2024年经历(li)了什(shi)么？
据中(zhong)邮人寿(shou)保险股份有限(xian)公司(si)（下称中(zhong)邮保险）披(pi)露(lu)的(de)2024年四季度偿(chang)付能力(li)报(bao)告显示，该公司(si)在2024年实现净利润91.88亿元，远超其他家银行系寿(shou)险公司(si)，而2023年同(tong)期，中(zhong)邮保险则亏损120亿元。这(zhe)一(yi)剧烈波动引发市场关注。
近(jin)日，中(zhong)邮保险总经理李学军在该公司(si)媒(mei)体座谈会上表示，2023年公司(si)净利润亏损主要是在资产负债端采用了不对称的(de)会计准则，以及资本市场波动等因素导致。
李学军指出，中(zhong)邮保险此前执行了较(jiao)为扭曲的(de)会计准则。2023年，中(zhong)邮保险在负债端执行的(de)还是老会计准则，但作为中(zhong)国邮政集团(tuan)旗下公司(si)，在资产端则采用了新(xin)会计准则，以便(bian)于在合并报(bao)表时(shi)能统一(yi)。资产负债端分别(bie)采用一(yi)新(xin)一(yi)旧的(de)会计准则，一(yi)定程度上出现了资负两端的(de)不协(xie)同(tong)，在资本市场震荡之下，也(ye)就产生了更大的(de)错配和一(yi)些计量误(wu)差(cha)的(de)放大。
据他介绍，中(zhong)邮保险在2023年单边执行新(xin)准则的(de)时(shi)候，已经启动了一(yi)些工作，在2024年实现了资产负债端均采用新(xin)会计准则。2024年是中(zhong)邮保险完整(zheng)用新(xin)准则去计量资产负债表和利润表的(de)第(di)一(yi)年。中(zhong)邮保险实现利润总额约118亿元，利润表现主要来自几个方(fang)面的(de)原因：
一(yi)是得益(yi)于公司(si)在2023年对资负结构做(zuo)了重(zhong)构。在资产端，中(zhong)邮保险此前的(de)绝大部分资产是以公允(yun)价值计量的(de)公募基(ji)金、保险资管(guan)等完全(quan)盯市的(de)产品。中(zhong)邮保险在2023年大量减配此类产品，同(tong)时(shi)大量增加国债、地方(fang)政府债券等长久期债券的(de)配置，快速拉长了资产端的(de)久期，并稳定了收(shou)益(yi)。中(zhong)邮保险2024年的(de)利润主要来自投资端的(de)贡献，其中(zhong)债类固收(shou)资产对投资收(shou)益(yi)的(de)贡献在85%左右。
二是2023年执行不对称的(de)会计准则产生的(de)亏损，按照会计准则的(de)规定，在2024年收(shou)益(yi)大幅上升后，冲回(hui)来了一(yi)部分，约有20多亿元，是一(yi)次性的(de)。
三(san)是债类资产的(de)交易盘把握住(zhu)了很好的(de)交易机会，贡献了20亿元左右的(de)超额收(shou)益(yi)。此外(wai)，去年9月下旬开始(shi)的(de)一(yi)波行情上涨，带来了17亿-18亿的(de)股票收(shou)益(yi)。
在李学军看来，中(zhong)邮保险这(zhe)个体量的(de)公司(si)正常的(de)盈利水(shui)平大概是六七十亿元左右。公司(si)2024年净利润大增，但到了2025年大概率会是负增长，这(zhe)是符合预(yu)期的(de)。
除了净利润波动，中(zhong)邮保险近(jin)段时(shi)间多次大手笔(bi)的(de)不动产投资也(ye)受到多方(fang)关注。
今年1月，中(zhong)邮保险宣布，作为领(ling)投机构，首次与中(zhong)东主权投资机构的(de)携手合作，正式签约上海博华广场不动产专项基(ji)金投资协(xie)议。据澎湃新(xin)闻(wen)此前报(bao)道(dao)，此次交易的(de)对价为108亿元。
此前，中(zhong)邮保险曾于2023年9月斥资42.56亿元拿下位于北(bei)京东城区安定门外(wai)大街的(de)原中(zhong)粮置地广场，并将其更名为中(zhong)邮保险玖(jiu)安广场；又于2024年2月以13.6亿元拿下西安高新(xin)区的(de)地标性建筑西安启迪中(zhong)心。
李学军对此表示，在不动产投资上，中(zhong)邮保险都是股权投资，例如(ru)通过股权公司(si)持有北(bei)京和西安的(de)项目，上海则是通过不动产基(ji)金来持有。算上最新(xin)的(de)上海项目，中(zhong)邮保险持有的(de)不动产余额尚不到100亿元，占总资产比例约为1.6%。
“不动产的(de)投资是基(ji)于几点考(kao)虑的(de)，首先(xian)是监管(guan)本身在最低资本计量的(de)时(shi)候，对于投资资产分散是有要求的(de)，是有激励的(de)，鼓励分散投资风险。不动产是最重(zhong)要的(de)投资品类之一(yi)，但是2023年之前我们的(de)余额是0。作为一(yi)家五六千亿资产的(de)寿(shou)险公司(si)来讲(jiang)，你的(de)不动产投资余额是0，资产结构是有缺陷的(de)。”李学军说道(dao)，虽然(ran)现在做(zuo)不动产投资不是一(yi)个最好的(de)时(shi)机，但跟前些年比，这(zhe)个短板得补上。
他还指出，中(zhong)邮保险的(de)三(san)笔(bi)不动产投资都有一(yi)个共同(tong)特点，即投资收(shou)益(yi)的(de)回(hui)报(bao)基(ji)本上是确定的(de)，而且是超长期的(de)。例如(ru)，西安项目有长期稳定的(de)租户，不是五年十年，而是超长期，这(zhe)也(ye)就可以充分计量投资收(shou)益(yi)。无论是资本化率（Cap Rate）还是内部收(shou)益(yi)率（IRR）角度看，这(zhe)属于类固收(shou)的(de)项目，投资回(hui)报(bao)基(ji)本确定的(de)。上海和北(bei)京的(de)项目也(ye)都是处于核心区域(yu)核心地段的(de)核心不动产，这(zhe)两宗不动产的(de)出租或运(yun)营效率都很高，简单来算，净运(yun)营收(shou)益(yi)（NOI）大概在4%左右或以上，完全(quan)能够覆盖负债成本。