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2月18日，北京土地市场迎来(lai)2月的第三场土拍，昌平区朱(zhu)辛庄一宗涉宅用(yong)地以底价成(cheng)交(jiao)，共计(ji)成(cheng)交(jiao)金额12.8亿元。

此次出让的地块为北京市昌平区朱(zhu)辛庄新区（二期）土地一级开发项目(mu)CP01-0801-0029地块、回龙观国际(ji)信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块，用(yong)地总规模34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，起(qi)拍价为12.8亿元，起(qi)拍楼(lou)面价24807元/平方米。该地块未设置土地限价和销售指(zhi)导(dao)价。

交(jiao)易结果显示，该地块由(you)北京中海未来(lai)置业有限公司以底价摘(zhai)得。天眼查(cha)APP显示，该公司由(you)北京中海地产有限公司持(chi)股80%，北京未来(lai)科技城置业有限公司持(chi)股20%。

据公开信息，该地块由(you)两(liang)部分组成(cheng)，其中CP01-0801-0029地块是R2二类居住用(yong)地，用(yong)地规模约(yue)1.61公顷，地上(shang)建筑规模4.032万平方米，容积率2.5，限高(gao)80米，需配建一处地上(shang)建筑规模1000平方米的养老服务驿站和不少于1000平方米的沿街商(shang)业，建成(cheng)后无偿移交(jiao)相关部门(men)。CP01-0801-0041地块是A4体育用(yong)地，用(yong)地规模约(yue)1.88公顷，地上(shang)建筑面积约(yue)1.13万平方米，限高(gao)45米，容积率0.6。合并之后地块总体用(yong)地规模3.49公顷，地上(shang)建筑规模5.16万平方米。