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春(chun)节刚过(guo),北京CBD核心区内Z8、Z9等地块多(duo)个项目就集中开工。北京青年报记者获悉,近期,北京朝阳区2025年首批11个重大项目集中开工,总投资约(yue)121亿元。今年,朝阳区将推进100个市区重点(dian)工程建设。
CBD核心区寸土寸金(jin),如何在有限的空间和时间内,高质(zhi)高效(xiao)推进项目建设?CBD核心区Z8地块(创想大厦)与Z9地块(大家人寿大厦)项目组成“最佳搭档”,采取土护降一体化施工,共用(yong)钢筋加工区等场地和机械、人力,相互配合推进工程进度。
连(lian)接钻铤、钻杆、岩心管,进行取样及原位测试,回(hui)填钻孔……在位于(yu)北京CBD核心区内的Z8地块项目施工现场,4台地质(zhi)勘探(tan)钻机加速运转,为项目地质(zhi)勘察(cha)工作提供精确资料。三(san)位作业人员相互配合,分工辨别地层情况,调整钻杆垂直度,精准提取地下土层样本,为项目岩土工程设计及施工工作做足准备。
Z8项目相关(guan)负(fu)责(ze)人介绍,项目规划地下5层,基坑深度达-29米(mi)。CBD核心区Z8地块(创想大厦)项目建筑规模约(yue)17万平方米(mi),建设内容包括办公、商(shang)业,将承接CBD核心区城市定位,面(mian)向金(jin)融、科技(ji)、生命(ming)健康、文化传媒等产业,为其提供高品质(zhi)办公空间及完善的产业配套、交流空间,助力CBD产业高质(zhi)量创新发展。项目计划今年年底前完成基坑施工,2028年完成整体施工。
另一边的Z9项目施工现场,钢筋绑扎工作有条不紊,随着一根根钢筋被有序排(pai)列组合、绑扎、焊接,一个结实的钢筋笼制作即将完成。之后会进行钢筋混凝土施工,完成地下连(lian)续墙施工,为后续工程建设打下坚实基础。大家置业有限公司相关(guan)负(fu)责(ze)人介绍,Z9项目建筑规模约(yue)16万平方米(mi),定位为“长安街沿(yan)线新地标、金(jin)融总部新典范、国际(ji)超甲级写字楼”,建设内容包括办公、商(shang)业,预计于(yu)今年四季度进行主体施工,2028年7月完工。土护降施工阶段,Z8与Z9项目一体化施工,场地共用(yong)不仅能节省空间,还可以提高施工效(xiao)率,争分夺秒冲刺季度目标。待(dai)前期土护降工程完工后,两(liang)个项目便会分开进行主体结构(gou)施工。
作为朝阳区高端产业集聚的产业空间,北京CBD区域(yu)内超甲级写字楼规模占到全市40%以上,LEED金(jin)级楼宇约(yue)占全市1/5。预计至(zhi)2030年,北京CBD区域(yu)将陆续新增170余万平方米(mi)的高品质(zhi)产业空间。除了Z8、Z9地块,北京CBD核心区内Z3、Z4、Z5、Z6等地块也正在加速建设中。
北京CBD核心区内Z8、Z9等地块是朝阳区重大项目工程建设的一个缩影。2月17日,朝阳区2025年第一批重大项目集中开工活动在北京CBD核心区举行,11个市区重大项目集中开工,总投资约(yue)121亿元。
此次集中开工的11个重大项目,包含市级重点(dian)项目2个、区级重大项目9个,是全区投资体量较大、具有一定影响力、区域(yu)带动性强的重大项目。包括聚焦现代(dai)化产业体系建设,开工创想大厦(Z8地块)、大家人寿大厦(Z9地块)2个高精尖产业项目;聚焦现代(dai)化基础设施体系建设,开工清河南(nan)滨河路、沙子营南(nan)路等6个基础设施项目;聚焦惠民生暖民心实事,开工老君堂220千伏变(bian)电站改造工程、中日友好医院来广营院区装修改造项目等3个民生改善项目。
“今年朝阳区将锚定全年投资目标,高质(zhi)量推进100个市区重点(dian)工程建设,全力以赴抓项目、促开工,持(chi)续发挥重大项目对全区投资的重要(yao)支(zhi)撑(cheng)和引导带动作用(yong)。” 朝阳区发改委相关(guan)负(fu)责(ze)人介绍。
文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/刘(liu)忠禹