华融融资租赁客服电话客服电话的统一设置，华融融资租赁客服电话也是非常重要的，华融融资租赁客服电话其中退款服务便成为用户体验中不可或缺的一环，提升用户满意度和市场竞争力，是推动企业发展的重要举措之一，作为公司与客户之间的桥梁，华融融资租赁客服电话可以通过全国总部提供的客服电话申请退款。
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近日，江浦路街道课题组上报的课题报告《增强居民(min)区党组织政治功能和组织功能研究——以(yi)杨浦区江浦路街道宝地东花园业委会(hui)换届改选为例》，被评选为上海市党的建设研究会(hui)2024年度课题优秀成果三等(deng)奖。
江浦路街道从一(yi)脉三园起步，用了六年的时间，探索建立了“从共商起步，从共建开始、以(yi)法治为依托、以(yi)共管(guan)为长效，以(yi)共享为目的”的江浦党建引领基层治理模式。各居民(min)区党组织围(wei)绕(rao)“四共一(yi)治”的工作模式，充分发(fa)挥(hui)了居民(min)区党组织的新时代先(xian)锋堡垒作用。
宝地东花园小区地处江浦路街道西南处，是2005年建造的商品房小区。第一(yi)届业委会(hui)于2015年6月届满到期(qi)，但由于种种原因，在(zai)长达八年的时间里，业委会(hui)换届选举改选两度暂停，新一(yi)届业委会(hui)始终无法成立。随着时间推移，房屋老化、装修矛盾、停车难等(deng)问题一(yi)直困扰着小区。不仅如此，居民(min)与物业之间还(hai)缺乏有效沟通渠道，居委会(hui)不得不承担(dan)大部分协调工作。
在(zai)街道党工委的指导(dao)下，大连(lian)路居民(min)区“两委”班(ban)子成员收集、整理了换届选举推进过程中遇到的主要困难与阻碍，并逐一(yi)分析问题背后的深层次原因，终于着手开启组建换届改选小组。在(zai)后续业委会(hui)换届选举的过程中，居民(min)区党总支依托线上线下结合的方式，不断增强小区业主“主人翁”自治意识，提高居民(min)对业委会(hui)换届选举的知晓率与参与率。
据了解，宝地东花园小区在(zai)册党员人数182名，占大连(lian)路居民(min)区党员总数的75%，整体呈党性强、讲原则、学历高、经验足、能力强等(deng)特点。为此，大连(lian)路居民(min)区党总支在(zai)日常工作中，积极组织党员参与小区事务，探索出“把党小组建在(zai)楼组上”的机制，摸(mo)索“楼组长+支部委员（党小组长）”工作模式，鼓(gu)励楼组党小组长兼(jian)任(ren)楼组长，激活楼组治理“红色细(xi)胞”。通过这种方式，整个(ge)小区产生党员楼组长23名，占整个(ge)楼组长比例的一(yi)半，成功把党的“组织触(chu)角”和“工作触(chu)角”延伸至小区的神经末梢(shao)。
通过强化党建引领、加(jia)大宣传力度，历时大半年，社区先(xian)后开展了9场座谈会(hui)，听取居民(min)对人选的意见(jian)建议，并会(hui)同(tong)街道工作人员帮助居民(min)解析问题，极大地缓(huan)解了居民(min)们的急迫(po)情绪。后续，社区从自荐和推荐的60名候选人中成功推选出6名换届改选小组业主代表，为后续换届工作的顺利开展提供了极其重要的保障。
换届改选小组成立后，大连(lian)路居民(min)区党总支并没(mei)有急于开展业委会(hui)委员候选人的推选工作，而是针对之前座谈会(hui)上居民(min)们提出的民(min)主选举要求，进行了多次深入讨(tao)论，在(zai)街道“规则先(xian)行求共识”的指导(dao)思(si)想下制订(ding)选举方案，确保居民(min)就如何开展民(min)主选举达成共识。同(tong)时，换届改选小组细(xi)化改选工作进度。每个(ge)方案都通过制订(ding)讨(tao)论稿、听取各方意见(jian)、修改定稿的规范化流程，确保居民(min)认可并能有效实施。
通过充分引导(dao)居民(min)参与自荐推荐，18幢楼栋共产生81名业委会(hui)委员初步候选人。经过征询、民(min)主协商、面试等(deng)一(yi)系列环(huan)节，9名具(ju)备社区治理能力、专业技术能力、居民(min)管(guan)理能力和其他特长的正式候选人脱颖而出，进入最后的正式选举环(huan)节。
为确保换届改选顺利，换届改选小组每人包(bao)干若(ruo)干楼栋，组织楼栋召集人及楼组长上门进行发(fa)放和回收选票，完成法律规定参与换届选举的两个(ge)“三分之二”和“二分之一(yi)”。针对房屋出租的业主，他们通过书面委托或电子委托的方式回收选票。对于实在(zai)联系不到业主的，则将(jiang)选票投入信箱，拍照存(cun)档，并在(zai)楼栋公告栏内张贴《业主大会(hui)会(hui)议表决票非(fei)当面送达情况公告》。小区1385户业主中，最后共有1171户业主参与选举，参与率达到84.5%。
随着业委会(hui)换届选举的推进，社区治理的新篇章(zhang)正缓(huan)缓(huan)拉开帷(wei)幕……大连(lian)路居民(min)区党总支书记表示，“社区治理如同(tong)一(yi)幅徐徐展开的画卷，由居民(min)们共同(tong)执笔绘就。这幅画卷上，既有党建引领的鲜明底色，也有居民(min)自治的斑斓色彩(cai)；既有破解难题的坚实笔触(chu)，也有睦邻友(you)好的温情点缀。未来我们将(jiang)继续携手，充分激发(fa)楼组党建的活力、居民(min)自治的动力、社区共治的合力，让基层治理的篇章(zhang)更(geng)加(jia)绚丽多彩(cai)。”
来源(yuan)：上海杨浦