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在万(wan)里街(jie)道党工(gong)委的统筹引领下，东旺雍景苑小区以“红色业委会”为先锋，以“红色物业”为纽带(dai)，7部承载二(er)十年岁月沧桑的老旧电梯，在党建引领“三驾马车”的协(xie)同驱动下，历经19个昼(zhou)夜的奋战完成蜕变，成为托举居民(min)幸(xing)福生活的“民(min)心之梯”。
红色领航破难题
党建引领聚合(he)力
东旺雍景苑共有7部电梯，涉及168户居民(min)，随着使用年限增加，它们也尽显(xian)“老态”，故障频发，影响到(dao)了居民(min)们的生活和安全。为此，小区业委会在万(wan)里街(jie)道党建引领之下积极寻求解决之道。在市场所的牵头下，一家专业的检测公司为小区电梯“把脉问诊”，得出设备(bei)老化(hua)严重、维修成本高的结论，业委会意识到(dao)电梯更新的必要性。万(wan)里街(jie)道更将东旺雍景苑的电梯更新改造视为提升小区安全韧性、保障居民(min)生命财产安全的关键举措，通过“双业红”实训基地，向(xiang)东旺雍景苑业委会提供了专业的指(zhi)导(dao)建议，以帮(bang)助他们更好地规(gui)划、组织和实施电梯焕(huan)新项目。
资金，是电梯更新的关键所在。得益于东旺雍景苑多年来设施完善(shan)、维修资金使用得当，业委会得以将70%的工(gong)程费用从维修资金中划拨(bo)。而剩余(yu)的30%，则在政府补贴、电梯运营费、广告费、居民(min)自筹的多方努(nu)力下得以顺利解决。这(zhe)一过程中，业委会和物业紧密合(he)作，共同为资金筹集出谋划策，展现(xian)了党建引领下团结协(xie)作的强大力量。
匠心筑基惠民(min)生
三驾马车齐发力
居委会、业委会与业主深(shen)入沟通，从“评估征(zheng)询”到(dao)“大修征(zheng)询”，再(zai)到(dao)“选聘征(zheng)询”，每(mei)一步都公开透明，居民(min)代表广泛参与，形成了共识，凝(ning)聚了力量。这(zhe)种遵循(xun)全过程人民(min)民(min)主的方式，不仅增强了居民(min)对决策的认同感，也为后续工(gong)作的顺利开展奠(dian)定了坚实的基础(chu)。在选定电梯品牌时，他们更是货比三家，严格把关质量，最终选定了一家信(xin)誉卓著的电梯公司。在谈判中，业委会要求厂家提供两年的保修承诺，并让厂家派(pai)遣技术人员在施工(gong)前(qian)期就进行现(xian)场监督，确保工(gong)程质量万(wan)无一失。业委会中还有一位原法务工(gong)作者(zhe)，他利用自己的专业知识对合(he)同进行了细致入微的审核，为保障居民(min)的权益筑起了坚实的法律防线(xian)。物业和业委会更与电梯公司巧妙(miao)协(xie)商，将旧梯可(ke)用零件折旧抵扣费用，进一步降低了资金成本。
然而，一楼住户不愿动用电梯维修资金的问题又成了摆在业委会面前(qian)的一道难题。但红色业委会成员们并没(mei)有退缩(suo)，他们通过“民(min)、法、情”三线(xian)并进，最终想出了一个完美的解决办法：维修资金统一支付，但居民(min)自筹部分的资金以分层返还的形式弥补给一楼住户。这(zhe)一方案既守住了规(gui)章制度的底线(xian)，又体(ti)现(xian)了人情伦(lun)理的温度。
小区物业化(hua)身为“红色管家”，提前(qian)一周发放通知，确保居民(min)做好充分准备(bei)。在施工(gong)期间，物业人员积极为行动不便或年纪较大的居民(min)提供帮(bang)助，代收代送(song)快(kuai)递(di)外卖、在楼道间提供休息板(ban)凳等。同时，对楼道堆物进行清理，为电梯更新工(gong)程营造良(liang)好的施工(gong)环境(jing)。
共建共享谱新篇
幸(xing)福电梯载民(min)心
在业委会、物业、居委会的共同监督下，电梯更新工(gong)程进展得如火如荼。原本计划40天完成的工(gong)期，最终在19天内就圆满(man)竣工(gong)。经过街(jie)道市场所的验收，新梯获得了合(he)格证，全新的电梯正式投入使用。电梯上上下下间，承载着万(wan)里街(jie)道力争解决民(min)生问题的勇气和显(xian)著提升自治能力的智慧。无声的流畅里书写初(chu)心，高效的便捷中诠释担当。居民(min)们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度之快(kuai)、稳(wen)定性之强，他们的脸上洋溢(yi)起幸(xing)福的笑容。
来源：上海普陀