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近期，多个城市相继推(tui)出了空置房物管费优惠政策，引发各界关注。江苏镇江、句容等地已经率(lu)先实施了空置房物管费优惠政策，根据相关政策规定，连续空置超过(guo)6个月的住房，可以申请享受不同程度的物管费折扣。此前，甘肃(su)兰州(zhou)、湖南(nan)长沙等地也针对空置房出台了相应的优惠政策，大(da)致折扣比(bi)例在5—7折不等。政策体现(xian)了对民生的关注，但对于(yu)业主、物业公司等相关利益方来(lai)说，可能感(gan)受会有所不同。

随着城市化进(jin)程的加速，越来(lai)越多的家庭拥有不止一套住房，尤其是对于(yu)城市“土著”来(lai)说，三代同堂往往五六套房产，其中难免会有空置房。另外(wai)，由于(yu)工(gong)作、学习(xi)等原因(yin)，部分居民迁徙后，原有住房出现(xian)空置现(xian)象也较为正常。对于(yu)这部分空置房的业主来(lai)说，足额缴纳物管费对于(yu)其中绝大(da)多数人，其实是一笔不小(xiao)的负担(dan)。

业主层面(mian)自然(ran)热烈(lie)欢迎，因(yin)为经济负担(dan)与房屋持有成本实实在在得到减轻，但对于(yu)小(xiao)区物业公司来(lai)说，能否用减免之后的收费维(wei)持原有的物业水准，无疑还有待观察。特(te)别是在一二线大(da)城市，部分小(xiao)区物业公司与住户之间的龃龉与矛盾由来(lai)已久，上述新(xin)规算(suan)不算(suan)一个新(xin)的火星很难说。但就事论事，空置房由于(yu)长期无人居住，得到的保洁、保全等服务相对较少或者没有，因(yin)此，对空置房的物管费进(jin)行打折，符合质价相符的原则。