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中新网郴州2月22日电(李(li)丹霞(xia) 唐依(yi)依(yi))走进位于湖南郴州永兴县的湖南正和(he)通银业(ye)有限(xian)公司(si)，高规格办公楼巍然(ran)耸立，生态园林式厂(chang)区(qu)映(ying)入眼(yan)帘。很(hen)难(nan)想象，几年前(qian)这里还是(shi)一片烂尾(wei)废墟。这家稀贵金属精深加工行业(ye)标杆企业(ye)2024年产值突破(po)50亿元，已(yi)经“破(po)茧成蝶”。
湖南正和(he)通银业(ye)有限(xian)公司(si)全景图。永兴县委宣(xuan)传部供图
近年来，永兴县因地制宜盘(pan)活大量闲置低(di)效资源，为经济发展注入新的活力。一栋栋老旧厂(chang)房焕发新生，一块块闲置土(tu)地被重新激活，实现了对外招商与资产盘(pan)活的双重胜利(li)。
永兴县畅通闲置土(tu)地交易(yi)渠道，依(yi)托郴州土(tu)地超市，动态归集各类存量土(tu)地和(he)闲置厂(chang)房信息。通过制定“一企一策”的招商处置方案，通过“腾笼换鸟”成功盘(pan)活了荣德纺织、强(qiang)胜环保等一批有基础但缺乏自主转型能力的企业(ye)，以及大方广农业(ye)公司(si)等因经营不善濒(bin)临破(po)产的企业(ye)。据统计，目前(qian)该县已(yi)盘(pan)活了7家企业(ye)共327.5亩土(tu)地，有效利(li)用了闲置资源。
永兴县还按照以协(xie)议为依(yi)据、以管理为核心的准入退出机制，制定园区(qu)用地管理办法，明确土(tu)地有偿收储、协(xie)商收回、无(wu)偿收回、主动退地、强(qiang)制退出、分割转让、兼(jian)并(bing)重组(zu)等方式。入园企业(ye)在(zai)签订《国有土(tu)地使用权出让合同》后，由该县经开区(qu)与企业(ye)签订《用地监管协(xie)议》，明确企业(ye)用地投入产出等指(zhi)标和(he)退出机制，强(qiang)化(hua)对企业(ye)合同履约(yue)情况的监管。
此外，永兴县还建立贯穿企业(ye)全生命周期的用地跟(gen)踪评价机制，依(yi)托《永兴县稀贵金属综合回收利(li)用企业(ye)动态分类管理评价方案》，从用地、用能、信贷、纳税等方面实行全方位入库管理。该县一方面严格落实“洽谈即服(fu)务、签约(yue)即供地、开工即配套、竣工即办证(zheng)、达产即复(fu)核”的服(fu)务机制，促进项目快速落地建设；同时，加强(qiang)信用监管，将欠缴土(tu)地出让金、违规开发利(li)用造成历史遗留(liu)问题的企业(ye)纳入永兴土(tu)地市场“黑名单”。
永兴县还发挥精细化(hua)工产业(ye)这一特(te)色产业(ye)优(you)势，围绕湖南海(hai)利(li)集团(tuan)项目开展产业(ye)链上下游关(guan)联招商，成功引进了湖南轻盐(yan)集团(tuan)雪天精细化(hua)工项目等，盘(pan)活了闲置多年的存量国有建设用地80亩。
据统计，2022年至今，永兴县已(yi)通过国有企业(ye)平台收储土(tu)地517亩，依(yi)法回收用地71亩，引导(dao)直接(jie)转让81亩，盘(pan)活标准厂(chang)房8万余(yu)平方米，盘(pan)活资产达3亿元；共完成处置任务44宗，盘(pan)活用地2325.06亩。(完)