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北京极深智能科技有限公司退款客服电话
2025-02-24 01:40:48
北京极深智能科技有限公司退款客服电话

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曾经,华阳路街道的陶安小区是出了名的 “老(lao)破(po)小”,楼道杂物堆(dui)积,公共区域杂乱无章。如今,这里道路整洁、绿化宜人,邻里关系和睦,处处洋溢着温馨。这巨大的转变,得(de)益于党建引领下(xia),陶安小区业主委员会的努力,他们也因此在2024年被(bei)评为长宁区“红色示范业委会”。

陶安小区是由十幢售后公房组成的温馨小家园,住(zhu)着185户居民。多年来,在陶家宅居民区党组织的引领下(xia),小区 “三驾马车”—— 业委会、居委会、物业公司,依托“陶粟邻”议事会平台,开启了一场奇妙的民主协(xie)商与小区自治之旅(lu)。

“陶粟邻”议事会有(you)着严谨高效的流程,从议题收集、讨(tao)论(lun)决策(ce)到执行(xing)反馈,都有(you)明(ming)确的时间节点和责任分工,确保每一个关乎居民生活的问题都能得(de)到及时、有(you)效的解(jie)决 。

2024年初,第(di)五届业委会换届成立,5名成员中有(you)4名是党员,还(hai)专门成立了党的工作小组。每月(yue)党员组织生活会一结束,小组成员们就像一群“社区卫士”,聚在一起讨(tao)论(lun)小区管理建设的大事小情。业委会主任胡锡祺感慨道:“作为党员,我们就是要发(fa)挥先(xian)锋模(mo)范作用,把(ba)小区当成自己的家来经营,每一个决策(ce)都要对(dui)居民负责。” 他们对(dui)小区的每一寸土地、每一项资源都了如指(zhi)掌,每一笔资金的流向都精打细算,确保都花在关键的地方。

为了让居民的生活更便捷(jie),近年来,陶安小区的加梯工作也开展得(de)如火(huo)如荼(cha)。目前,已有(you)6个楼组成功装上了电梯,形成了一道独特的“加梯风景线”。加梯过程中,业委会成员们全力配合(he)第(di)三方,不(bu)仅(jin)提(ti)供详细的小区图(tu)纸,还(hai)每天到现场勘探,确保工地周边环境安全整洁。他们还(hai)发(fa)动有(you)建筑、工程等专业背景的居民成为志愿者。在电梯井(jing)道外立面和电梯厅(ting)的材料、工艺选择上,志愿者们提(ti)出了许多宝贵的建议,让电梯既实用又美观。面对(dui)居民们的各种疑问和担忧,业委会和居委会的工作人员总是耐心(xin)解(jie)答,化解(jie)了不(bu)少(shao)邻里矛盾。

除此之外,业委会还(hai)借着精品(pin)小区建设的“东风”,精心(xin)打造宜居环境。他们和设计师反复沟通艺术围墙设计方案,通过“陶缘新生”“陶缘歌(ge)声”“陶缘硕(shuo)果”等板块,把(ba)小区的历史、发(fa)展和现状生动地展现出来。漫步在小区围墙边,就像走进了一部社区发(fa)展的“史书”。同时,十个楼组根据各自的特色,开展了凝心(xin)楼道建设。有(you)的楼组在楼道里布置了文化墙,展示居民们的书法、绘画作品(pin);有(you)的楼组摆放了绿色植物,让楼道充满生机。原(yuan)本单(dan)调的楼道变得(de)色彩斑斓,充满活力。

垃圾分类工作中,陶安小区作为华阳路街道的试点小区,在党建引领下(xia),业委会和居委会迅速行(xing)动,组建了“和陶”自治队。队员们每天穿梭在小区的各个角落,监督垃圾分类情况(kuang),还(hai)积极(ji)为小区引入高新技术手段,不(bu)断提(ti)升小区垃圾分类工作的效能。小区在2024年还(hai)引进了湿垃圾处理器,能将居民每日投放的湿垃圾“变废为宝”,制成有(you)机肥,实现小区生活垃圾减(jian)量化、无害化、资源化。

在物业费调整这个“老(lao)大难”问题上,陶安小区也交出了一份漂(piao)亮的答卷。由于物业费长期没涨,人力成本却不(bu)断上升,原(yuan)物业提(ti)出调价(jia),可(ke)居民们一时难以接受。关键时刻(ke),街道协(xie)调“红色物业示范企业”——上海海顿物业管理有(you)限公司临时托管。海顿物业一进驻,就开展了一系列惠民便民服务:免费为居民维修家电、组织社区义诊活动,很快就赢得(de)了居民们的赞誉。2024年下(xia)半年,海顿物业提(ti)出调价(jia)至1.2元。业委会在居民区党总支的支持下(xia),开启了一场“宣传攻坚战”。他们挨家挨户发(fa)放宣传资料,详细测算成本,组织多场居民会议,在“三驾马车”的共同努力下(xia),物业费调价(jia)方案以77%以上的高通过率顺利通过。

来源:上海长宁

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