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每逢春节前后，大家都忙(mang)着过(guo)年，这段时间算不上房地产销售旺季。特别是近3年，房地产市场(chang)处于调整周期，最近几个春节期间楼市销售表现不尽如人意(yi)。而今年春节期间，很(hen)多城市楼市延续(xu)了节前止跌回稳态势，总(zong)体活(huo)跃度相对较高。

春节期间市场(chang)较为平(ping)稳。中指研(yan)究院数据显(xian)示，春节假(jia)日期间28个代表城市新(xin)房日均成(cheng)交面积较上年春节假(jia)期增长8%。表现更(geng)为突出的是广州，新(xin)房网(wang)签量较去年春节期间增长47%，北京同(tong)比小幅(fu)增长5%，成(cheng)都、南京、武汉等(deng)城市成(cheng)交量均有明显(xian)增长。春节期间楼市的表现，延续(xu)了去年第四季度以来的止跌企稳势头(tou)。有机构数据显(xian)示，今年1月份，全(quan)国30个重(zhong)点城市商(shang)品住宅成(cheng)交面积与去年同(tong)期相比出现微增，新(xin)建(jian)住宅销售面积、二手住宅成(cheng)交套数同(tong)比均明显(xian)增长。

春节楼市“淡季不淡”，得益于政策效应持续(xu)释(shi)放，以及各种促(cu)销活(huo)动、返乡置业热潮等(deng)因素。2024年至今，从供给端(duan)到需求端(duan)，众多促(cu)进房地产市场(chang)止跌回稳的政策接连出台，市场(chang)交易(yi)量和价格(ge)均出现回暖势头(tou)。春节期间，很(hen)多城市楼盘不放假(jia)，积极开展促(cu)销活(huo)动。还有的城市出台针对返乡置业的优惠政策，激发返乡群体购房需求。