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从银行系寿险公司的(de)年度“亏(kui)损王”变成“盈利王”，中邮人寿在2024年经历了(le)什么？
据中邮人寿保险股份有限(xian)公司（下称中邮保险）披(pi)露的(de)2024年四季度偿付能力报告(gao)显示，该公司在2024年实现净利润91.88亿(yi)元，远(yuan)超其他家银行系寿险公司，而2023年同期，中邮保险则亏(kui)损120亿(yi)元。这一剧烈波动引发市场关注(zhu)。
近日，中邮保险总经理李学(xue)军(jun)在该公司媒体座谈会(hui)上表(biao)示，2023年公司净利润亏(kui)损主要(yao)是在资产负债端采用了(le)不对称的(de)会(hui)计准则，以及资本市场波动等因素(su)导致。
李学(xue)军(jun)指出，中邮保险此前执(zhi)行了(le)较为扭曲的(de)会(hui)计准则。2023年，中邮保险在负债端执(zhi)行的(de)还是老会(hui)计准则，但作为中国邮政集团旗下公司，在资产端则采用了(le)新会(hui)计准则，以便(bian)于在合并报表(biao)时能统一。资产负债端分别(bie)采用一新一旧的(de)会(hui)计准则，一定程度上出现了(le)资负两端的(de)不协同，在资本市场震荡之下，也就产生了(le)更大(da)的(de)错配和(he)一些计量(liang)误差的(de)放大(da)。
据他介绍，中邮保险在2023年单边执(zhi)行新准则的(de)时候，已(yi)经启动了(le)一些工作，在2024年实现了(le)资产负债端均采用新会(hui)计准则。2024年是中邮保险完整用新准则去计量(liang)资产负债表(biao)和(he)利润表(biao)的(de)第一年。中邮保险实现利润总额约118亿(yi)元，利润表(biao)现主要(yao)来自(zi)几个(ge)方面的(de)原因：
一是得(de)益于公司在2023年对资负结构做了(le)重构。在资产端，中邮保险此前的(de)绝大(da)部分资产是以公允价(jia)值计量(liang)的(de)公募基金、保险资管等完全盯市的(de)产品。中邮保险在2023年大(da)量(liang)减配此类产品，同时大(da)量(liang)增加(jia)国债、地方政府债券等长(chang)久期债券的(de)配置，快速拉长(chang)了(le)资产端的(de)久期，并稳定了(le)收益。中邮保险2024年的(de)利润主要(yao)来自(zi)投资端的(de)贡献，其中债类固收资产对投资收益的(de)贡献在85%左右。
二是2023年执(zhi)行不对称的(de)会(hui)计准则产生的(de)亏(kui)损，按(an)照(zhao)会(hui)计准则的(de)规定，在2024年收益大(da)幅上升后，冲回来了(le)一部分，约有20多亿(yi)元，是一次性的(de)。
三是债类资产的(de)交易盘把握(wo)住了(le)很好的(de)交易机会(hui)，贡献了(le)20亿(yi)元左右的(de)超额收益。此外，去年9月下旬(xun)开(kai)始的(de)一波行情上涨，带来了(le)17亿(yi)-18亿(yi)的(de)股票收益。
在李学(xue)军(jun)看来，中邮保险这个(ge)体量(liang)的(de)公司正(zheng)常的(de)盈利水平大(da)概是六七十(shi)亿(yi)元左右。公司2024年净利润大(da)增，但到了(le)2025年大(da)概率会(hui)是负增长(chang)，这是符合预期的(de)。
除了(le)净利润波动，中邮保险近段时间多次大(da)手(shou)笔的(de)不动产投资也受到多方关注(zhu)。
今年1月，中邮保险宣布，作为领投机构，首次与中东主权投资机构的(de)携手(shou)合作，正(zheng)式签约上海博华广场不动产专项(xiang)基金投资协议。据澎湃(pai)新闻此前报道，此次交易的(de)对价(jia)为108亿(yi)元。
此前，中邮保险曾于2023年9月斥资42.56亿(yi)元拿下位于北京(jing)东城区安定门外大(da)街的(de)原中粮置地广场，并将其更名为中邮保险玖(jiu)安广场；又于2024年2月以13.6亿(yi)元拿下西安高新区的(de)地标性建筑西安启迪中心。
李学(xue)军(jun)对此表(biao)示，在不动产投资上，中邮保险都是股权投资，例如通(tong)过股权公司持(chi)有北京(jing)和(he)西安的(de)项(xiang)目，上海则是通(tong)过不动产基金来持(chi)有。算上最新的(de)上海项(xiang)目，中邮保险持(chi)有的(de)不动产余额尚不到100亿(yi)元，占总资产比例约为1.6%。
“不动产的(de)投资是基于几点考虑的(de)，首先是监管本身在最低资本计量(liang)的(de)时候，对于投资资产分散是有要(yao)求(qiu)的(de)，是有激励的(de)，鼓励分散投资风险。不动产是最重要(yao)的(de)投资品类之一，但是2023年之前我们的(de)余额是0。作为一家五六千亿(yi)资产的(de)寿险公司来讲，你的(de)不动产投资余额是0，资产结构是有缺陷(xian)的(de)。”李学(xue)军(jun)说道，虽然现在做不动产投资不是一个(ge)最好的(de)时机，但跟前些年比，这个(ge)短板得(de)补上。
他还指出，中邮保险的(de)三笔不动产投资都有一个(ge)共(gong)同特点，即投资收益的(de)回报基本上是确定的(de)，而且(qie)是超长(chang)期的(de)。例如，西安项(xiang)目有长(chang)期稳定的(de)租户，不是五年十(shi)年，而是超长(chang)期，这也就可以充分计量(liang)投资收益。无论是资本化率（Cap Rate）还是内部收益率（IRR）角度看，这属于类固收的(de)项(xiang)目，投资回报基本确定的(de)。上海和(he)北京(jing)的(de)项(xiang)目也都是处于核心区域核心地段的(de)核心不动产，这两宗不动产的(de)出租或运营效率都很高，简单来算，净运营收益（NOI）大(da)概在4%左右或以上，完全能够覆盖负债成本。