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近年来(lai)，眉山市(shi)东坡区聚焦经(jing)济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务(wu)，围绕“抓高质量项(xiang)目增有效投(tou)资”，区规划和自然资源局、区住建局、区税务(wu)局等相关部门，以“极简(jian)审批”畅通项(xiang)目快车道，推(tui)进政务(wu)效能再提升。
东坡区不动产登记中心
2月21日，在东坡区不动产登记中心前来(lai)办(ban)理业务(wu)的市(shi)民人潮涌(yong)动。四川(chuan)城市(shi)职业学院眉山校区建设指挥部负责人唐彦军感慨(kai)道：“东坡区的行政审批服(fu)务(wu)，既有‘速度’又有‘温度’。学院扩建项(xiang)目开工后(hou)，区住建局依照‘码上办(ban)’工作流(liu)程，联合(he)岷东新区管委会、发改委、自然资源、行政审批、水利、不动产、用水、用电(dian)、用气等部门，为我(wo)们开设办(ban)理绿色通道，企业无需在多个(ge)窗口来(lai)回奔(ben)波，大大节省了时间和精力。”
区不动产登记中心在“便(bian)民利企”方面成果(guo)丰硕，其中“交地即交证”举措成效尤为显著。据区不动产登记中心主任陈(chen)灵运(yun)介绍，“交地即交证”意味着(zhe)土地交付时，用地单位能同步拿到不动产权证书。过去(qu)，企业完(wan)成土地出让后(hou)，需依次历经(jing)权籍调查、税费核算缴纳(na)、资料审核等诸(zhu)多环节，流(liu)程烦琐(suo)，拿证耗时久，严重制约了项(xiang)目开工建设进度。如(ru)今，企业办(ban)理用地相关证件，审批时间大幅缩短，当天(tian)交地、当天(tian)拿证。市(shi)民办(ban)理不动产权登记，按不同类型，也能在1小时、2小时和6小时内办(ban)结，极大提升了办(ban)事效率，为企业和市(shi)民带来(lai)极大便(bian)利。
市(shi)民在不动产登记中心窗口递交申请材料
为打破时间壁垒，东坡区推(tui)出“交地即交证”创新举措。在土地出让合(he)同签订后(hou)，区不动产登记中心主动出击，提前介入，联动自然资源、税务(wu)、住建等多个(ge)相关部门，同步开展权籍调查、税费缴纳(na)等工作，将原(yuan)本依次推(tui)进的流(liu)程转变为并行作业，实现交地与交证的无缝衔接(jie)。这一举措显著缩短了企业拿证周期，使企业能迅速投(tou)身(shen)项(xiang)目建设，有效降(jiang)低了时间和资金成本，对激发市(shi)场活(huo)力、优化东坡营商环境发挥了关键作用。
市(shi)民利用自助设备办(ban)理相关手续
据了解，不动产登记工作和企业、群(qun)众的切(qie)身(shen)利益息息相关。“交地即交证”作为东坡区一项(xiang)具有突破性的改革，带来(lai)了实实在在的便(bian)利。但在具体(ti)推(tui)行过程中，也遇到了一定挑战。
“其中最主要的就是部门之间的协同配合(he)和数据共享问题，‘交地即交证’涉及多个(ge)部门，每个(ge)部门都有各自的工作流(liu)程和信息管理系统，如(ru)缺乏有效沟通和协同，很容易出现工作脱节、信息不一致的情况。”陈(chen)灵运(yun)表示。
为解决这个(ge)问题，区不动产登记中心建立完(wan)善了多部门联动工作机制，定期召开协调会议，通过各部门共同商讨工作细节，明确(que)各自的职责和任务(wu)分工，制定下详细的工作流(liu)程和时间节点(dian)。同时，持续深化“放管服(fu)”改革。一方面大力推(tui)进“互(hu)联网+不动产登记”建设，进一步拓展线上业务(wu)办(ban)理的范围和深度，让企业和群(qun)众办(ban)事不受时间和空间限制，动动手指就能办(ban)成事。
另(ling)一方面加(jia)强(qiang)与金融机构、法院等部门的深度合(he)作，开展不动产抵押(ya)登记一站式服(fu)务(wu)，简(jian)化企业融资流(liu)程，同时积极配合(he)法院做好司法协助执行工作，为维护(hu)良好的经(jing)济秩序和社会稳定贡(gong)献力量。
“此外，我(wo)们还把提升工作人员的业务(wu)水平(ping)和服(fu)务(wu)质量作为一项(xiang)长期工作来(lai)抓，通过定期培训(xun)、业务(wu)竞赛等方式，打造一支(zhi)业务(wu)精通、服(fu)务(wu)优质的不动产登记队伍，为营造更加(jia)优质高效的营商环境奠定坚实基础。”陈(chen)灵运(yun)表示。
“交地即交证”不仅是东坡区的一项(xiang)重要改革举措，更是其聚焦经(jing)济建设、优化营商环境、推(tui)动重大项(xiang)目高质量建设的生动写照。
接(jie)下来(lai)，东坡区相关园区、部门将紧紧围绕“极简(jian)审批”畅通项(xiang)目快车道、“铁军队伍”筑牢质量安全屏障、“要素护(hu)航”破解建设梗阻点(dian)、“创新机制”打造服(fu)务(wu)新标杆等举措，时刻保持“分秒必争抢进度，昼夜兼程保节点(dian)”的紧迫感，把高质量发展作为新时代(dai)的硬道理，持续增强(qiang)做好经(jing)济工作的责任感、使命感、紧迫感，不断推(tui)动东坡发展实现更大突破。（江(jiang)良文）