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2月(yue)20日，杭州(zhou)春节后第二次土拍活动举行(xing)，共出让3宗宅地。分(fen)别位于上城区城东新城、滨(bin)江区西兴单(dan)元和临平区汀城单(dan)元，总(zong)建筑面积15.9万方，总(zong)起价23.3亿元。共揽金(jin)约31.4亿元，平均溢价率34.8%。

土拍信息(xi)显示，上城区城东新城单(dan)元地块被大家房产以10.83亿元摘(zhai)得(de)，溢价率54.04%；滨(bin)江区西兴单(dan)元地块由滨(bin)江集团(tuan)以13.81亿元竞得(de)，溢价率43.69%；临平区汀城单(dan)元商住(zhu)地块由乔智置业以6.76亿元竞得(de)，溢价率1.5%。

上城区城东新城单(dan)元地块（即(ji)安(an)琪儿4.0地块），该地块容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价30826元/㎡，地块体量(liang)较小(xiao)，但(dan)能(neng)享受一线运河景观，且相(xiang)较于安(an)琪儿其他三块地，离高架更远。

中指研究院华东大区常务副(fu)总(zong)高院生介绍，该地块是安(an)琪儿地块里成(cheng)交(jiao)楼面价最(zui)高的，且高于之前板块新房限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预计未(wei)来新房价格在6-6.5万元/㎡。

滨(bin)江区西兴单(dan)元地块，地块容积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价29917元/㎡，周边生活氛围成(cheng)熟，紧邻西兴地铁站，但(dan)周边界面一般且受南侧高层小(xiao)区的影响(xiang)，采光有(you)一定的影响(xiang)。预计未(wei)来新房价格在5.5-6万元/㎡。