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记(ji)者 张芗(xiang)逸

2月10日召开的国务(wu)院常务(wu)会议指出，提振消费是扩大(da)内(nei)需(xu)、做大(da)做强国内(nei)大(da)循环的重中之重。要切实转变观念，把提振消费摆到更加(jia)突出位置。要聚焦(jiao)牵动性强、增长空间大(da)的消费领域，深挖消费潜力。

会议明确(que)提出，“更好满足住房消费需(xu)求”。“这说明住房消费依(yi)然(ran)是2025年(nian)要重点支持的消费业态，购(gou)房政策总体将保持宽松导向。”上海易(yi)居(ju)房地产研究(jiu)院副院长严跃进对《证券日报》记(ji)者表示，另外，后续对住房消费需(xu)求潜力的深挖也非(fei)常关(guan)键。

58安居(ju)客(ke)研究(jiu)院院长张波对《证券日报》记(ji)者表示，当前，应重视对住房消费的有(you)序提振，通过解除(chu)各类行政性限(xian)购(gou)、增加(jia)各类购(gou)房补贴等相关(guan)政策来满足住房消费需(xu)求。

在持续用力推动房地产市场止跌回稳的政策背景下，住房消费需(xu)求备受关(guan)注。今年(nian)以来，已有(you)地方出台相关(guan)政策，支持住房消费需(xu)求释放。

山东省住房和城乡建设厅等九部门于(yu)1月份联合印发的《关(guan)于(yu)促进住房领域消费的行动计划》提出，更好满足多样化改善性住房需(xu)求。包(bao)括稳步提升住宅品质(zhi)、加(jia)快改造老旧小区、开展物(wu)业服务(wu)质(zhi)量提升行动等三方面措施。

此(ci)外，还有(you)城市通过购(gou)房补贴助力满足住房消费需(xu)求。比如(ru)，苏州市住房和城乡建设局于(yu)1月份公布2025年(nian)苏州购(gou)房契税补贴政策，明确(que)为(wei)进一步满足居(ju)民购(gou)买刚性和改善性住房的需(xu)求，在全市范围优化延续购(gou)房契税补贴。其(qi)中，对购(gou)买新建商品住房的购(gou)房家庭(ting)给(gei)予50%契税补贴（最高不(bu)超过房屋契税计税依(yi)据的1%），政策延续至2025年(nian)3月31日。