网传图片

从图片可见，二者均(jun)标注(zhu)有(you)地铁13号线及地铁26号线的信息，且在外观(guan)上(shang)都与(yu)深(shen)圳(chou)地铁官方指示牌高度相似(si)。

网传图片

在该(gai)帖(tie)子评论区内，有(you)网友直言，“地铁13号线北段(duan)还没(mei)有(you)通车(che)，地铁26号线也没(mei)有(you)过审”，猜测该(gai)指示牌并非官方标识。

不少网友直呼“套路多(duo)多(duo)！”“简(jian)直是大(da)型剧本杀”。

也有(you)网友发表看(kan)法称，可能是有(you)相关规(gui)划，但不知道未来何时会开始施工。

还有(you)网友表示，这是十几年前的“老套路”，除了地铁交通类的宣传，像学区房的规(gui)划也容易被开发商拿(na)来做文章。

走访

地铁标识均(jun)被撤除

销售口头承诺李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)会通地铁26号线

针对网传信息，2月(yue)20日17时许，奥(ao)一新闻记者实地走访现场发现， 涉事宣传板旁的指示牌已被拆除，地面残留原装置痕(hen)迹，断裂的指示牌也已被撤走。

奥(ao)一新闻记者现场拍摄(she)

据现场地铁建设工程牌，该(gai)处为地铁13号线二期（北延）公明北站(zhan)施工区域，施工许可期限至2025年6月(yue)30日。

奥(ao)一新闻记者现场拍摄(she)

奥(ao)一新闻记者从现场看(kan)房者口中了解到，销售人员曾口头承诺，未来在李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)既能搭乘地铁13号线，又(you)能搭乘地铁26号线。

一位看(kan)房者表示疑惑，“销售说(shuo)地铁26号线预计在5年后开通，不知道可不可信。如果宣传内容和事实情况不符，构不构成虚假宣传？”

随后，奥(ao)一新闻记者以看(kan)房者身份致电售楼处，一名销售人员同样表示，未来李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)会通地铁26号线，且据其(qi)了解，地铁26号线已在规(gui)划中。 当记者问及地铁指示牌时，其(qi)回应称，该(gai)标识系“按照一定比例制作(zuo)”。

据公开资料显示，伟城(cheng)贤德瑞府项目的开发商为深(shen)圳(chou)市伟城(cheng)房地产开发有(you)限公司(si)，该(gai)项目位于光明区公明李(li)松(song)蓢(lang)大(da)园路与(yu)李(li)松(song)蓢(lang)炮台路交汇处西南侧，周(zhou)边多(duo)为工业区。

该(gai)项目由4栋塔楼组成，提(ti)供896套房源，其(qi)中包括(kuo)1栋商品房和3栋安居房。目前，项目在售90-113㎡三(san)至四房，开盘折后均(jun)价约为3.23万/㎡，预计交付使用时间为2025年11月(yue)30日前。

梳 理

地铁26号线仍处于详细规(gui)划研究阶段(duan)

奥(ao)一新闻记者检索发现，李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)工程名为“公明北站(zhan)”，为深(shen)圳(chou)地铁13号线二期（北延）的终点站(zhan)，位于光明区李(li)松(song)蓢(lang)片区炮台路。2024年4月(yue)，确定站(zhan)名为“李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)”。

官方消息显示， 2025年年底前，深(shen)圳(chou)地铁13号线二期（北延）有(you)望建成通车(che)。

但李(li)松(song)蓢(lang)站(zhan)将来是否会通地铁26号线，仍存在诸(zhu)多(duo)不确定性。

宝安区官方在人民网领导留言板给市民的回复

2024年年底，宝安区官方曾在人民网领导留言板给市民关于地铁线路规(gui)划的答复，其(qi)中指出，根据《深(shen)圳(chou)市轨(gui)道交通线网规(gui)划（2016-2030）》，地铁26号线起于宝安机场东站(zhan)，终止于光明公明北站(zhan)，全长约25.7km，设站(zhan)19座。

然而，官方回复也明确提(ti)及，目前深(shen)圳(chou)市规(gui)划和自然资源局正在组织编制《轨(gui)道交通26号线交通详细规(gui)划研究》。这意(yi)味着， 该(gai)线路目前仍处于详细规(gui)划研究阶段(duan)，尚未正式(shi)获批(pi)建设，线路走向、站(zhan)点设置可能存在变(bian)数。

深(shen)圳(chou)地铁相关工作(zuo)人员

标识为开发商私自制作(zuo)

26号线未纳入地铁五期工程

针对此事，深(shen)圳(chou)地铁相关工作(zuo)人员回复奥(ao)一新闻记者表示，经核实， 上(shang)述标识为开发商私自制作(zuo)，非深(shen)圳(chou)地铁及施工单(dan)位制作(zuo)，目前已向开发商提(ti)出异议。其(qi)还表示，据其(qi)了解，地铁26号线未纳入深(shen)圳(chou)地铁五期工程，目前暂(zan)时没(mei)有(you)详细规(gui)划。

开发商相关工作(zuo)人员

不清楚设立(li)地铁标识一事

相关规(gui)划需以政(zheng)府公告为准

奥(ao)一新闻记者致电深(shen)圳(chou)市伟城(cheng)房地产开发有(you)限公司(si)公开电话(hua)，相关工作(zuo)人员回应称，自己对伟城(cheng)贤德瑞府售楼现场设立(li)地铁标识一事并不知情，而关于地铁26号线的具体(ti)规(gui)划，需以政(zheng)府最(zui)终公告为准。记者提(ti)出让公司(si)相关负(fu)责人对此问题(ti)进行解答，该(gai)工作(zuo)人员未进行直接回应，并告诉记者，“如果有(you)疑问，可以到现场去看(kan)。”

为进一步了解相关情况，奥(ao)一新闻记者致电该(gai)公司(si)注(zhu)册电话(hua)，对方称自己已不在该(gai)公司(si)，其(qi)曾提(ti)出让该(gai)公司(si)人员更改(gai)企业注(zhu)册电话(hua)号码，但至今尚未更改(gai)。

随后，奥(ao)一新闻记者就此事发函联系深(shen)圳(chou)市市场监(jian)督(du)管理局光明监(jian)管局， 该(gai)局相关工作(zuo)人员表示，已初步了解相关情况，待进一步求证调(diao)查(cha)。

你遇(yu)到过哪些开发商的宣传套路？

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采写：奥(ao)一新闻记者 刘正方 蔡诗妍

编辑：廖静(jing)文

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