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1月(yue)17日，万科多(duo)只债券大涨。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临时停牌(pai)；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多(duo)只债券午后涨超20%。美元债方面，万科2029年11月(yue)到期美元债势创(chuang)10月(yue)2日以来(lai)最大涨幅。

上月(yue)召开的中央经济工作会议，再度(du)提出“稳住楼市股市”，要持续(xu)用(yong)力推动房地(di)产市场止跌回稳。作为行(xing)业龙头(tou)房企的万科，通过持续(xu)努力，2024年实现(xian)了保交房、保兑付的双达(da)成。据万科三季报，在自身努力和各方支持下，万科继续(xu)坚守了财务安全底线。去年第三季度(du)，万科经营(ying)性现(xian)金流保持为正，1-9月(yue)回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续(xu)优(you)化，加(jia)权(quan)平均债务期限延长至(zhi)5.4年；继续(xu)获得(de)金融机构积极支持，年内实现(xian)新增(zeng)融资、再融资超770亿元，经营(ying)性物(wu)业贷落地(di)超250亿，同时融资成本(ben)保持低位，新增(zeng)融资综合(he)成本(ben)3.58%,较中期进一步下降；此外，万科也积极推进大宗资产交易，前三季度(du)签约金额超200亿。通过全力行(xing)动，万科持续(xu)降解存量债务，1-9月(yue)偿还有(you)息负(fu)债约700亿元，2024年已(yi)无境内外公开债。

同时，万科为客户如期交付超11万套房子，并持续(xu)提升交付质量和入(ru)住体验(yan)。2024年，万科积极开展“与业主共建家园”系列行(xing)动，邀请超过3万户业主走进工地(di)实地(di)看房，同时，针对部分新项目(mu)基础生活配套不足(zu)、社区缺少活力等情况，万科在51个大盘项目(mu)完善社区配套、推进社区氛围营(ying)造，大盘项目(mu)入(ru)住户数新增(zeng)超过2万户。为了让消(xiao)费者踏踏实实地(di)住进新房，在交付阶段推进“交付即(ji)办证(zheng)”，上百个项目(mu)的业主于交付现(xian)场拿到产证(zheng)。