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近(jin)年来(lai),各地住房公积金管理(li)中心依托数字技术、打通信息壁垒,为缴存人提供线上选房、租房、提取、支付(fu)等一站式租房服务,让缴存人更加方(fang)便快捷租房安居。
最近(jin),杭州市民陈女(nu)士使用朋友推荐的“浙里办”的住房公积金“无忧租赁”模块申(shen)请“按月提取公积金”业务,通过审批后,系统自动(dong)把住房公积金转账到自己的银(yin)行账号里,从而大大减轻了租房资金压力。
对于刚步(bu)入社(she)会的新市民、青年人等群体而言,租房是个令人头疼的难题。合(he)适的房源难找,按期缴纳的房租也是不小的压力。为加大住房公积金对“租购(gou)并(bing)举”的支持(chi)力度,更好满足缴存人基本住房需求,浙江省住房城乡建设厅按照“业务标准化、系统一体化、服务场景化”的思(si)路,统一全省租房提取业务规范和(he)数据标准,统一对接住房保障部门、住房租赁机构和(he)住房公积金受委托银(yin)行,打造住房公积金“无忧租房”服务场景。
“无忧租房”服务场景通过数字化手段重塑住房公积金租赁提取业务流程,为缴存人构建了无忧租赁生态圈。为缴存职工提供无房提取住房公积金,保障性住房、市场化住房租赁提取住房公积金线上智能(neng)速办,支持(chi)一次(ci)性和(he)按月约定提取。
同时,融合(he)住房保障部门的保障性住房申(shen)请、资格认定,市场化机构租赁服务,以及商业银(yin)行租房金融贷等服务。
该场景还支持(chi)住房公积金管理(li)中心及相关部门统一快速接入,实现全省住房公积金租赁提取业务的统一运营管理(li)、决策分析和(he)风险防控,实现“一地创新、全省共享(xiang)”。
山东(dong)省济南住房公积金中心(以下简(jian)称“济南中心”)依托数字黄河链,以建设“租房一件事”场景为抓手,与城发集团、贝壳、建融家园、轨(gui)道交通集团等优质住房租赁机构深度合(he)作,建设“宜租泉城”平台。
住房租赁机构的服务平台和(he)“宜租泉城”平台互(hu)相嵌入,汇集了更多优质房源,解决了群众(zhong)找房难、找好房更难的问题,为缴存人提供专属的租房优惠,如租房折(she)扣(kou)、租房免押金等。优化房租缴纳方(fang)式,以前租房提取,需要先自行缴付(fu)房租后再提取住房公积金,新模式下缴存人可以直(zhi)接申(shen)请使用住房公积金余额支付(fu)租金,减轻资金压力。依托数字黄河链与租赁机构搭建双向的可信的数据验证通道和(he)可信支付(fu)通道,实现了“点对点”租房信息共享(xiang)和(he)租金精准支付(fu)、免材料住房公积金直(zhi)付(fu)房租,使住房公积金的使用方(fang)式更加安全便捷。
相关负(fu)责人表(biao)示,平台还接入住房公积金信息查(cha)询、提取等高(gao)频业务办理(li)渠道,集成了租房贷等配套服务,将(jiang)缴存人的“公积金信用”转化为可用的资金保障与服务保障,赋能(neng)住房金融等产业发展(zhan)。
目前,济南中心与多家优质住房租赁机构开展(zhan)了合(he)作。其中,济南城市发展(zhan)集团有限公司打造了“城发成家”租赁运营品牌,加入“宜租泉城”平台推行的“租房一件事”后,“城发成家”的租户(hu)在原有利(li)好政策基础上,选择(ze)“宜租泉城”平台住房公积金直(zhi)付(fu)房租,还可享(xiang)受专属的折(she)扣(kou)优惠。比如,租房人通过“宜租泉城”平台租住国熙台项目,如果选择(ze)住房公积金直(zhi)付(fu)房租,可享(xiang)房租折(she)扣(kou)优惠。刚毕业的大学生在济南市每月还可以申(shen)请领取租赁住房补贴,再使用缴存的住房公积金支付(fu)房租,个人仅需承(cheng)担少部分租金就可以租到高(gao)品质的住房。同时,贝壳也将(jiang)为使用住房公积金直(zhi)付(fu)房租的体验用户(hu)提供免押金、租金月付(fu)、服务折(she)扣(kou)等优惠,让租户(hu)享(xiang)受到正规化、更省心的高(gao)品质租住服务。
德(de)州市建成住房购(gou)销贷集成服务平台“宜居德(de)州”,整(zheng)合(he)房屋管理(li)、不动(dong)产、住房公积金部门职能(neng),将(jiang)房企(qi)、银(yin)行纳入服务链条,让住房消费线上流转,部门间业务无缝衔接,为群众(zhong)住房业务办理(li)提供全流程服务。
平台“租赁专区(qu)”提供房屋出租信息发布(bu)、租赁房源查(cha)找、房屋租赁合(he)同登记备案信息查(cha)询、租房提取住房公积金等功能(neng)。市民可以在平台上享(xiang)受包含选房看房、贷款(kuan)购(gou)房、租房卖房在内的住房购(gou)销全链条、金融服务全流程“一站式”贴心服务。