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为客户营造了便捷、高效的沟通体验,这一举措也促使游戏平台在游戏内容和支付设置上更加审慎,消费者能够及时得到回复和帮助,在这个充满活力和希望的社会中,助力青少年健康成长,促进相关政策的完善和执行。
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2月20日,位于深圳龙华区的中洲迎玺(xi)三(san)期登记人名册公示,共有2990批客户登记入(ru)围,意味(wei)着2990批客户抢780套房,认购比为3.8:1,成为今年首个登记比超3倍的深圳新盘。
近日,记者在深圳多个片区采访时发(fa)现,不管是新房还(hai)是二手房,尽管带(dai)看量(liang)和(he)成交量(liang)在节后快速回升,但目前楼(lou)市(shi)的热度还(hai)是主(zhu)要以低价为推动力,房价依旧维持稳定状态(tai)。
(中洲迎玺(xi)营销中心 吴家明/摄(she))
有参(can)与中洲迎玺(xi)三(san)期“打新”的购房者告诉记者,吸引其购买新房的原因主(zhu)要在于折扣后的价格低于周(zhou)边新房,而且是建筑新规后的新盘,实用率较高。与此(ci)同时,最近每天(tian)都能(neng)收(shou)到房产中介经理推送该项目的信(xin)息。房企选择与房产中介机构联动,进行大规模(mo)的宣传造势(shi)。
此(ci)外,有市(shi)场消息指出(chu),位于深圳南山区的一处豪宅公寓在节后迎来一批高端改善客群(qun),2月开工至(zhi)今已卖出(chu)近30套总(zong)价千(qian)万级别的豪宅产品,销售额近3亿(yi)元。乐有家研究中心统计显示,2月以来深圳总(zong)价1000万元以上的房源成交占比达到12.4%,显著上涨,对(dui)比1月增加2.2个百(bai)分点,高端客群(qun)的积极入(ru)市(shi),为节后深圳楼(lou)市(shi)止跌回稳注入(ru)“力量(liang)”,从而带(dai)动楼(lou)市(shi)整体活跃。
节后开工仅两周(zhou)时间(jian),深圳楼(lou)市(shi)复苏势(shi)头明显。新房市(shi)场方面,乐有家研究中心统计显示,上周(zhou)深圳乐有家门店的一手看房量(liang)环比上涨165%,达到2024年10月以来的最高峰水(shui)平。记者从深圳市(shi)房地产中介协(xie)会获(huo)悉,为助推“金三(san)银四”市(shi)场,相关主(zhu)管部门和(he)协(xie)会未来也(ye)将组织“好房节”等多种营销活动,各大开发(fa)商与中介渠(qu)道将联动开展相关活动。
二手房市(shi)场也(ye)是观察楼(lou)市(shi)变化的重要窗口。据深圳贝壳研究院监测,次(ci)新小区成为二手房市(shi)场的热点,尤其是深圳取消限售和(he)增值税“五改二”之后,不少次(ci)新小区的业主(zhu)挂牌积极,成交热度也(ye)快速上升。进入(ru)2025年以后,新房库存下降,部分原打算购买新房的置业者转向次(ci)新小区,令其市(shi)场热度进一步上升,最终也(ye)带(dai)动了成交均价的快速上涨。今年1月,次(ci)新小区成交均价环比上涨5.5%,超过全(quan)市(shi)平均涨幅。
中国(guo)人民银行授权全(quan)国(guo)银行间(jian)同业拆借中心公布的最新数据显示,2025年2月20日贷款市(shi)场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,房贷利率继(ji)续保持在历史低位水(shui)平。
深圳市(shi)房地产中介协(xie)会也(ye)认为,当前房地产市(shi)场处于政策刺激消化期与内生修复孕(yun)育期的胶着阶段,止跌回稳仍(reng)需要政策面与市(shi)场交易层面的双(shuang)向呵护。
责(ze)编:叶舒筠
校对(dui):杨舒欣
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