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万科再获深铁(tie)集团支持。

2月21日晚间，万科A(000002)公告，第一大股东(dong)深铁(tie)集团拟向万科提供股东(dong)借款，借款金额为(wei)42亿元，用于万科偿还(hai)公司到期公开债务。至此，深铁(tie)集团已合计向万科提供70亿元股东(dong)借款，均用于偿还(hai)债务。

万科方面表示，股东(dong)借款有利于满(man)足公司资(zi)金需(xu)求，相(xiang)关借款利率低于公司从金融机构的融资(zi)利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分(fen)体(ti)现了大股东(dong)对(dui)公司的支持。

公告显示，此次深铁(tie)集团向万科的借款条(tiao)款与此前(qian)一致，期限仍为(wei)3年(nian)，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银(yin)行间同业拆借中心公布的1年(nian)期贷款市场报价利率（LPR）低76个基点。

相(xiang)关借款由万科的3家全资(zi)子公司上海万科投资(zi)管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。在未来三个月内(nei)，万科需(xu)在取得股东(dong)大会审议通过(guo)后(hou)，提供不超过(guo)价值60亿元的资(zi)产(chan)进行抵押或质押，抵/质押率设定为(wei)70%,同时解除上海万科投资(zi)管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排。

记者留意到，去年(nian)以来，深铁(tie)集团已通过(guo)大宗交易、REITs认购、股东(dong)借款等多种方式持续表达(da)对(dui)万科的支持。除70亿元股东(dong)借款之外，2024年(nian)以来，深铁(tie)集团还(hai)先后(hou)认购了中金印力公募基金29.75%的份额、受让万科深圳湾超级总部基地(di)地(di)块、受让万科所持有的红(hong)树(shu)湾物业开发项目49%投资(zi)收益权。