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2月20日，杭州春节后第二次土拍活(huo)动举行，共出让3宗宅地。分(fen)别位于上(shang)城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)、滨江区西兴单元和临平区汀城(cheng)单元，总建筑面(mian)积15.9万方(fang)，总起价23.3亿元。共揽金(jin)约31.4亿元，平均溢价率34.8%。

土拍信息显示，上(shang)城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)单元地块被大家房(fang)产以10.83亿元摘得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元地块由滨江集团以13.81亿元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城(cheng)单元商住地块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢价率1.5%。

上(shang)城(cheng)区城(cheng)东新城(cheng)单元地块（即安琪(qi)儿4.0地块），该地块容积率2.4，建筑面(mian)积22809.6㎡，起始楼面(mian)价30826元/㎡，地块体量较小，但能享受一线运河景观，且相较于安琪(qi)儿其他三块地，离高架更远。

中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，该地块是安琪(qi)儿地块里成(cheng)交楼面(mian)价最高的，且高于之前板块新房(fang)限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预(yu)计未来新房(fang)价格(ge)在6-6.5万元/㎡。

滨江区西兴单元地块，地块容积率2.0，建筑面(mian)积32130㎡，起始楼面(mian)价29917元/㎡，周边生活(huo)氛围成(cheng)熟，紧邻西兴地铁站，但周边界(jie)面(mian)一般且受南侧高层小区的影(ying)响，采光有一定的影(ying)响。预(yu)计未来新房(fang)价格(ge)在5.5-6万元/㎡。