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王府井将“撤出”昔日(ri)“亚洲最大购物中心”。
王府井将“撤出”
昔日(ri)“亚洲最大购物中心”启(qi)动转型
2月14日(ri)晚间，王府井集团股份有限公司（以下简称王府井）公告称，公司全资子公司北京新燕莎(sha)控股（集团）有限责任公司与(yu)北京世纪金源(yuan)购物中心管理有限公司就(jiu)北京金源(yuan)新燕莎(sha)MALL经(jing)营场地续租事项签署《租赁合同》之补充协议（以下简称《租赁合同》），约定北京金源(yuan)新燕莎(sha)MALL经(jing)营场地租赁期限由原2024年9月30日(ri)延续至2025年3月31日(ri)。
公告显示，前述《租赁合同》将于2025年3月31日(ri)期满， 自2025年4月1日(ri)起，北京金源(yuan)新燕莎(sha)MALL、北京燕莎(sha)友谊商城金源(yuan)店及北京贵(gui)友大厦金源(yuan)店将停止经(jing)营。
对于新燕莎(sha)MALL等(deng)停业，王府井表示，目前，公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期，公司将加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要(yao)素配置，不断提(ti)升运营质(zhi)量，深度挖掘市场潜力，持续焕新经(jing)营内容，着力打(da)造具有号召力的生态融合场，满足消费者对于美好生活的不断追求，有效提(ti)升公司核(he)心竞(jing)争(zheng)力。
同时， 北京世纪金源(yuan)购物中心也公告称，2025年4月1日(ri)起将全面接管新燕莎(sha)的租赁区(qu)域。届时购物中心会持续正常营业。目前世纪金源(yuan)购物中心已(yi)完(wan)成与(yu)场内合作品牌的交接与(yu)换签。未来将持续进行品牌迭新、环境品质(zhi)升级(ji)。
据悉，世纪金源(yuan)购物中心将着手进行分区(qu)改造，项目西区(qu)A段为首期改造区(qu)，在(zai)此(ci)期间其他区(qu)域将持续经(jing)营。项目计划打(da)造城市之光、东(dong)方美学区(qu)、城市市集、即兴时区(qu)以及主理人大道五大文化主题空间。
公开信息显示， 北京世纪金源(yuan)购物中心曾被称为“亚洲最大购物中心”。该(gai)建筑面积为68万平方米，占地18.2公顷，2004年开业，成为当时全球最大的单体(ti)购物中心。北京金源(yuan)新燕莎(sha)MALL、北京燕莎(sha)友谊商城金源(yuan)店及北京贵(gui)友大厦金源(yuan)店均位于北京世纪金源(yuan)购物中心内。
2004年10月，金源(yuan)新燕莎(sha)MALL开业，项目租赁面积为18.2万平方米。其中包含燕莎(sha)友谊商城金源(yuan)店租赁面积4.2万平方米，以及贵(gui)友大厦金源(yuan)店租赁面积1.3万平方米。整(zheng)体(ti)由新燕莎(sha)控股的全资子公司北京新燕莎(sha)商业有限公司运营管理。
去年，王府井集团旗下金源(yuan)新燕莎(sha)MALL与(yu)北京SKP荣登“2023年度北京十大商业品牌”榜单。
根据财报，2023年、2024年上半(ban)年，新燕莎(sha)控股的净(jing)利润分别为3.68亿(yi)元、1.96亿(yi)元，是王府井最赚(zuan)钱的子公司之一。
王府井“牵手”武商集团
武汉(han)首家(jia)市内免税店已(yi)完(wan)成登记(ji)手续
2月14日(ri)晚间， 王府井还(hai)发布公告宣布，与(yu)武商集团股份有限公司共同投资的武汉(han)王府井武商免税品经(jing)营管理有限责任公司，已(yi)正式完(wan)成设立登记(ji)，并于近日(ri)取得武汉(han)市江汉(han)区(qu)行政审批(pi)局核(he)发的《营业执(zhi)照》，标志着双方合作的市内免税项目进入实质(zhi)性(xing)运营阶段。
根据公告，该(gai)合资公司注(zhu)册资本为8000万元人民币，其中王府井集团出资4080万元，持股比例为51%；武商集团出资3920万元，持股比例为49%。公司注(zhu)册地址位于武汉(han)市江汉(han)区(qu)解放大道688号-1、690号，即武汉(han)国际广场购物中心内，主要(yao)经(jing)营范围为免税商品销售(shou)、高端消费品进出口、保税仓储服务及跨境电商等(deng)业务，同时涵盖食品、酒类、药品零售(shou)及文化娱乐(le)等(deng)多(duo)元化业态。
王府井在(zai)公告中强调，此(ci)次合资公司的设立是其增加免税业务类型、扩大免税商品销售(shou)途径、推动市内免税项目落(luo)地的重要(yao)举措。
2024年度王府井业绩下降
公司官网显示，王府井创立于1955年，前身是“新中国第一店”——北京市百货大楼。1994年公司股票在(zai)上交所挂牌上市；1996年实施百货连锁战略(lue)，开始向全国布局。目前，公司销售(shou)网络覆盖中国七大经(jing)济区(qu)域，在(zai)36个城市开设零售(shou)店铺近450家(jia)，其中大型零售(shou)门店79家(jia)。总建筑面积超(chao)过540万平方米，拥有超(chao)过2400万名的王府井会员。
根据王府井集团党委官微信息，2月14日(ri)，王府井集团召开2025年工(gong)作会议。集团党委书记(ji)、副董事长、总裁(cai)尚(shang)喜平表示，要(yao)全力攻关克难，高标准推进WellTown湾里筹备、西单商场改建、友谊商店转型、燕莎(sha)商城升级(ji)、双安商场改造、百货大楼提(ti)质(zhi)等(deng)重点项目实施。
他同时强调，要(yao)全面树立“过紧日(ri)子”思想，要(yao)有集体(ti)意识和长期意识，实施合理统(tong)筹的资金投入，降低存量项目租金成本，实施集约化管理，有效降低管理成本，加大压减退出力度。明确重点，加速奥莱和购物中心业态发展等(deng)等(deng)。
业绩方面，去年前三季度，王府井实现营收84.99亿(yi)元，同比下降8.27%；净(jing)利润为4.27亿(yi)元，同比下降34.13%。 今年1月下旬，王府井发布2024年度业绩预告，预计2024年度实现归属于上市公司股东(dong)的净(jing)利润为2.6亿(yi)元到3.5亿(yi)元，同比减少51%到63%。
王府井方面表示，2024年度业绩下滑主要(yao)受终端消费市场变化导致零售(shou)行业整(zheng)体(ti)承压，以及公司目前处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期共同影响所致。
截至2月14日(ri)收盘，王府井股价报13.53元，最新市值为154亿(yi)元。
来源(yuan)：中国基金报、网友评论
监制：张益勇 审核(he)：王玥
编辑：王俊杰 校对：高珊珊