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2月18日，万科在中国银行间市场交易商(shang)协会网站披露，将如期(qi)兑付“22万科MTN003”中期(qi)票据(ju)，这也是万科今年偿还的第三笔公开(kai)债。

同时，万科发布公告，携手中信(xin)金石、新(xin)华保险、大家保险共同设立“万新(xin)金石”Pre-REIT基(ji)金，投资万科旗下厦门泊寓院儿(er)•海湾社区项(xiang)目，这标志着万科进一步打通了与各类险资进行不动产股权(quan)投资合(he)作的路径。

根据(ju)公告，万科与中信(xin)金石、新(xin)华保险、大家保险共同设立的Pre-REIT基(ji)金，总规模为16亿元(yuan)，其(qi)中新(xin)华保险认缴59.94%，大家保险认缴30%，中信(xin)金石认缴0.06%，万科集团认缴10%。

基(ji)金所(suo)投资的厦门泊寓院儿(er)·海湾社区地处厦门岛内(nei)，全(quan)期(qi)保租房(fang)共规划(hua)7724套(tao)，是福建最大规模保障性租赁住(zhu)房(fang)项(xiang)目。据(ju)悉，该项(xiang)目一期(qi)开(kai)业首年就实现(xian)100%出租率，二(er)期(qi)建成投入运营后，将成为泊寓全(quan)国单体规模最大的集中式长租公寓，为约一万名年轻人(ren)提供居所(suo)。本次交易完成后，预计将为万科提供正向现(xian)金流及利(li)润。同时，万科将继续负责该门店长期(qi)运营，实现(xian)由重资产持有转为轻资产运营。