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2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心(xin)公布最新一期贷款市场报价(jia)利率(lu)(LPR),1年(nian)期LPR为3.1%,5年(nian)期以上LPR为3.6%,二者均与上月持平。
尽管LPR已(yi)经(jing)四(si)个月没(mei)有调整动作,但当前商业银行净(jing)息差已(yi)降至历(li)史最低水平。另外(wai),当前房贷利率(lu)也(ye)处于历(li)史低位,央行统计数据显示,2025年(nian)1月全国新发放个人住房贷款(本外(wai)币)加权平均利率(lu)约为3.1%,比(bi)上年(nian)同期低约80个基点。
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尽管LPR已(yi)经(jing)四(si)个月没(mei)有调整动作,但当前商业银行净(jing)息差已(yi)降至历(li)史最低水平。另外(wai),当前房贷利率(lu)也(ye)处于历(li)史低位,央行统计数据显示,2025年(nian)1月全国新发放个人住房贷款(本外(wai)币)加权平均利率(lu)约为3.1%,比(bi)上年(nian)同期低约80个基点。
东方金诚首席(xi)宏观分析师王青告诉记者,开年(nian)政策利率(lu)及LPR报价(jia)保持不动,根本原因(yin)在(zai)于去年(nian)三季(ji)度末(mo)一揽子增量政策出台,楼市回暖(nuan),经(jing)济景气度上升,2024年(nian)四(si)季(ji)度GDP同比(bi)升至5.4%,较上季(ji)度加快0.8个百分点;2025年(nian)年(nian)初来,居民消费整体走(zou)势平稳(wen),1月信贷、社融等金融数据“开门红”,加之年(nian)初两个月的主要宏观数据要待3月合并公布,当前处于政策观察期。
王青还提(ti)到(dao),从过往情况(kuang)看(kan),除2020年(nian)外(wai),春(chun)节到(dao)“两会”期间出台降息等重大(da)政策调整措施的可能性(xing)也(ye)比(bi)较小。
中国民生银行首席(xi)经(jing)济学家温彬表示,年(nian)初以来,在(zai)“适度宽松(song)”的货币政策基调之下,市场对(dui)于降准降息的预期不断落空,央行保持定力,政策利率(lu)延续持稳(wen),使得(de)LPR报价(jia)的定价(jia)基础未发生变化。
“政策保持定力,主要源(yuan)于当前央行对(dui)于稳(wen)定汇(hui)率(lu)、防范利率(lu)风险和资金空转的诉求增强,同时基本面(mian)逐渐呈(cheng)现筑底趋势,也(ye)提(ti)供了基础条件。”温彬称,基本面(mian)呈(cheng)现筑底趋势,使得(de)货币短期宽松(song)的必要性(xing)、可能性(xing)下降。
展望(wang)未来,王青认为,不排除今年(nian)通(tong)过较大(da)幅(fu)度引(yin)导5年(nian)期以上LPR报价(jia)单独下行等方式(shi),继续对(dui)居民房贷实施较大(da)力度定向降息的可能。“我们判断,一季(ji)度末(mo)前后降息窗口有可能打开。”
对(dui)于未来LPR报价(jia)下调给银行带来的净(jing)息差收窄压力,王青预计,将通(tong)过引(yin)导存(cun)款利率(lu)适度下行,加快补充银行资本等方式(shi)缓解。
采写:南都记者 赵唯(wei)佳