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江浦路街(jie)道辽一居民区下辖的大连路1188弄小区是一个(ge)老(lao)旧公房小区，共(gong)有22个(ge)楼(lou)组，由于年久失(shi)修，多栋(dong)楼(lou)出现设施老(lao)化、雨水倒灌的问题。
与大连路1188弄小区一墙之隔的海上(shang)海商务楼(lou)宇党总支(zhi)是辽一居民区党总支(zhi)的共(gong)建单(dan)位，为此，辽一居民区党总支(zhi)以(yi)21号(hao)楼(lou)睦邻议事(shi)微(wei)客厅打造为试点，与海上(shang)海商务楼(lou)宇党总支(zhi)携手开启“双楼(lou)共(gong)建”的探索。
以(yi)党建为引领，凝聚改造合(he)力
为凝聚共(gong)建合(he)力，辽一居民区党总支(zhi)利用睦邻议事(shi)微(wei)客厅，成立党建联(lian)盟、党建小分(fen)队，建立“三公三联(lian)”机制。辽一居民区党总支(zhi)与海上(shang)海商务楼(lou)宇党总支(zhi)成立了党建联(lian)盟，并签订了“社企共(gong)建”协(xie)议。党建小分(fen)队主(zhu)要协(xie)助(zhu)做好“双楼(lou)共(gong)建”宣传发动、释(shi)疑解惑、化解纠(jiu)纷等(deng)工作。
“三共(gong)三联(lian)”机制即(ji)通过楼(lou)组景(jing)观共(gong)建、社区治理共(gong)商、示范景(jing)观共(gong)创、主(zhu)题活动联(lian)办、为民服务联(lian)组、特色资源联(lian)享(xiang)，明确(que)组织领导、共(gong)建目标、共(gong)建项目和双方责任，发挥(hui)各自(zi)优势和聚合(he)效(xiao)应，共(gong)同推动“双楼(lou)共(gong)建”。
以(yi)居民为主(zhu)体，凝聚改造共(gong)识
睦邻议事(shi)微(wei)客厅打造项目启动后，居民参与的积极性并不高。针对这个(ge)问题，党建联(lian)盟召开了联(lian)席会议，邀请“三驾(jia)马车”和21号(hao)楼(lou)楼(lou)组代表共(gong)同商讨解决方案(an)。大家(jia)决定(ding)兵分(fen)两路，一路由总支(zhi)委员(yuan)和21号(hao)楼(lou)党小组长一起，上(shang)门动员(yuan)楼(lou)里的12名(ming)党员(yuan)带头参与，让(rang)他们先试水、做示范；另一路由居委会干(gan)部、“双楼(lou)共(gong)建”小分(fen)队和楼(lou)组长一起，挨家(jia)挨户上(shang)门，告知微(wei)客厅打造能够带来的好处。
此外，辽一居民区还牵头组织召开了由海上(shang)海商务楼(lou)宇的设计师团队和21号(hao)楼(lou)居民共(gong)同参与的议事(shi)会，面(mian)对面(mian)为居民答(da)疑解惑，进一步打消顾虑。最(zui)终，睦邻议事(shi)微(wei)客厅打造方案(an)得到21号(hao)楼(lou)居民的一致同意，不少居民还对打造方案(an)提出了一些实(shi)用的建议，在(zai)后续方案(an)修改中被采纳。
以(yi)“外脑”为支(zhi)撑，凝聚专业力量(liang)
海上(shang)海商务楼(lou)内有不少从(cong)事(shi)设计工作的单(dan)位。为了进一步提升微(wei)客厅打造方案(an)的专业性，海上(shang)海商务楼(lou)宇党总支(zhi)积极联(lian)系楼(lou)内单(dan)位，为社区推荐了多名(ming)经(jing)验丰富的设计师，以(yi)公益的方式参与21号(hao)楼(lou)的改造。
设计师根据自(zi)己的专业经(jing)验和需求调研结果(guo)绘制了微(wei)客厅效(xiao)果(guo)图，为客厅植入了多种(zhong)功能，并用不同颜色标注出了设计思路和适用人群，得到了大多数居民的认可。不到一个(ge)月的时(shi)间(jian)，21号(hao)楼(lou)的睦邻议事(shi)微(wei)客厅就呈现在(zai)了居民的面(mian)前，最(zui)终呈现的效(xiao)果(guo)比设计图还要好。
辽一居民区通过“双楼(lou)共(gong)建”打造21号(hao)楼(lou)睦邻议事(shi)微(wei)客厅，通过精准对接居民需求到共(gong)建单(dan)位，赋能社区治理，给居民打造了一个(ge)家(jia)门口的睦邻客厅，不仅让(rang)居民的幸(xing)福感显著提升，更引导居民走出家(jia)门，激活社区自(zi)治活力，创新了社区微(wei)更新的路径。
来源：上(shang)海杨浦