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2月21日，安徽省(sheng)合肥市春节(jie)后的首场土地出(chu)让活动共成交2宗宅地，共计揽金约(yue)6.61亿元。此次出(chu)让采取拍卖方式(shi)，即：竞买(mai)人以举牌(pai)方式(shi)应价，报价最(zui)高者且不低于保留底(di)价的，为竞得人。
其中，溢价成交的包河区BH202501号地块位于宁国南路以东、青年路以南，面积16.53亩，居住用地，容积率≤1.8，参(can)考价1300万元/亩。该地块由民企安徽天阜集(ji)团有限公司以1372万元/亩竞得包河01号地块，溢价率5.5%，总(zong)价22679.16万元，楼(lou)面价11433元/平(ping)方米。
底(di)价成交的庐阳区LY202501号地块位于北二环路以北、大房郢路以西，面积37.81亩，居住用地，容积率≤2.0。该地块由合肥市庐阳区城市更新(xin)建(jian)设有限公司以底(di)价1150万元/亩竞得庐阳01号地块，总(zong)价43481.5万元，楼(lou)面价8625元/平(ping)方米。
该地块位于四里河左岸片区城市更新(xin)范围(wei)内。四里河左岸片区作为庐阳区2024年重点改造的城中村片区之(zhi)一，涉及桃花南片区、一里井粮站周边城中村、望城店(dian)城中村3个城中村项目的拆迁和改造。
出(chu)让公告显(xian)示，上述(shu)地块竞得人可在签(qian)订出(chu)让合同后30日内付清全部(bu)土地成交价款(kuan)，也可分期付款(kuan)。如(ru)分期付款(kuan)，竞得人须在签(qian)订土地出(chu)让合同30日内付至土地出(chu)让金总(zong)额的50%，3个月内付清余(yu)款(kuan)。竞得人须在《国有建(jian)设用地使用权出(chu)让合同》签(qian)订后8个月内开工建(jian)设，并在开工建(jian)设后1年内竣(jun)工（结构封顶），涉及有高层（18层以上）建(jian)筑的，可在开工建(jian)设1年半内竣(jun)工（结构封顶）。
此外(wai)，包河区BH202502号地块因(yin)无人报名而未(wei)拍卖。该地块东至屏山路、西至宿松路、南至规(gui)一路、北至南二环路，土地面积33.45亩，土地用途包含商业和居住，起拍价为居住用地1300万元/亩、商业用地330万元/亩，拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定；容积率3.5。
根据出(chu)让公告，包河区BH202502号地块竞得人须严格按照规(gui)划条件(jian)和批准的规(gui)划设计方案要求，竞得人须同步修建(jian)地块周边29.6亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建(jian)设标准不低于450元/平(ping)方米）。须与住宅同步交付使用，竣(jun)工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款(kuan)由包河区政府在《国有建(jian)设用地使用权出(chu)让合同》签(qian)订前，与竞得人签(qian)订监(jian)管履约(yue)协议予以监(jian)管。