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万科大股东深铁集(ji)团再出手。
2月21日，万科企业股份有限公司（000002.SZ；02202.HK）发布《关(guan)于深铁集(ji)团向(xiang)公司提供(gong)股东借款暨关(guan)联交易的公告》。万科第一(yi)大股东深铁集(ji)团拟向(xiang)万科提供(gong)股东借款，借款金额为42亿元。此次借款用于偿还万科在公开市场(chang)发行的债券的本金与利息。
公告显示，此次深铁集(ji)团对万科的借款与此前一(yi)致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场(chang)报价利率（LPR）低76个基点。相(xiang)关(guan)借款由万科的3家全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳(chou)市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供(gong)保证担(dan)保。
截至(zhi)目前，深铁集(ji)团持有公司27.18%股权，为万科第一(yi)大股东。
万科方面(mian)表示，股东借款有利于满足(zu)公司资金需求，相(xiang)关(guan)借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场(chang)惯(guan)例水平，充分体现了(le)大股东对公司的支持。
分析人士(shi)认为，深铁持续以实际行动驰(chi)援万科，让外界看(kan)到了(le)大股东坚定支持万科良性发展的决心和态度，有助(zhu)于进一(yi)步提升市场(chang)对万科的信心。近(jin)期万科也取得(de)了(le)多(duo)项积(ji)极(ji)进展，偿债有序推进、Pre-REIT基金再下一(yi)城(cheng)，相(xiang)信在自身努力和各(ge)方支持下，未来万科将重新(xin)回到健康发展轨道。
公开信息显示，2024年以来，深铁集(ji)团已先后(hou)认购了(le)中金印力公募基金29.75%的份额，受让万科深圳(chou)湾超级总部(bu)基地(di)地(di)块，受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权等。
今年的2月10日，万科曾公告大股东深铁集(ji)团提供(gong)28亿元借款，截至(zhi)目前，已合计向(xiang)万科提供(gong)70亿元股东借款用于归还公开市场(chang)债券。据中国银行间市场(chang)交易商协(xie)会网站披露(lu)，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔(bi)债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面(mian)利率3.0%，期限3年。这也是万科今年偿还的第三笔(bi)公开债，合计发行金额80亿元。
深铁集(ji)团此前表示，将继续发挥自身优势，支持新(xin)组建的经营管理团队统筹资源(yuan)要素，动员各(ge)方力量(liang)，促进万科持续健康稳定发展。