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近期，微软接连砍掉两个数据中心项目，给一(yi)路(lu)高(gao)歌猛进的AI投资(zi)热潮泼了一(yi)盆冷水。
据TD Cowen的Michael Elias近日发布的报告，微软已经取消了与多个私营数据中心运营商的数项租赁协议(yi)，涉及功(gong)率总计数百兆瓦。
TD Cowen认为，这些举动表明，微软可能正处于(yu)数据中心“供应过剩”的局面。微软的举动可能只是一(yi)个开始。鉴(jian)于(yu)微软在Mag7中拥有最大(da)的预计资(zi)本支(zhi)出增长曲线，如果(guo)它(ta)率先取消租约并普遍打破(po)“资(zi)本支(zhi)出冲天”的叙事，那么其他公司很可能会迅速效仿。
市场(chang)不禁要问：难(nan)道美股对DeepSeek的第一(yi)反(fan)应没错？驱动美股上涨的AI资(zi)本支(zhi)出盛宴是否已近尾声？
大(da)约一(yi)个月前，当华尔街(jie)首次意识到DeepSeek更便宜、更高(gao)效，而对AI叙事构成挑战时，市场(chang)曾短暂出现恐慌(huang)，英(ying)伟达股价一(yi)度(du)暴跌(die)。当下，AI领(ling)域的竞争正日趋激烈，技术迭代速度(du)加快(kuai)，市场(chang)对AI前景(jing)的预期也更加谨慎。
砍掉两个数据中心！微软“变卦”早有预兆
前者是由于(yu)微软不参与星际之门项目，将Wisconsin Kenosha转移给星际之门项目，计划延迟(chi) 3 年；后者因高(gao)估亚特兰大(da)周边的需(xu)求，延迟(chi) 1.5 年。
此外，微软还暂停了将已协商并签署的资(zi)格声明（SOQ）转换为租赁协议(yi)，并国际支(zhi)出转向(xiang)美国。
事实上，微软此次“变卦”并非毫无征(zheng)兆。TD Cowen 此前通过渠(qu)道核查就已发现，微软曾：
- 放弃了多个市场(chang)中处于(yu)早期/中期谈判阶段的多个100MW交易。
- 让超过1GW的较(jiao)大(da)占地面积的意向(xiang)书（LOI）过期。
- 放弃了至少五个位于(yu)多个一(yi)线市场(chang)的已签约地块。
- 放弃了多个市场(chang)中处于(yu)早期/中期谈判阶段的多个100MW交易。
- 让超过1GW的较(jiao)大(da)占地面积的意向(xiang)书（LOI）过期。
- 放弃了至少五个位于(yu)多个一(yi)线市场(chang)的已签约地块。
TD Cowen当时就指出，微软放弃潜在数据中心容量和(he)土地收购的规模之大(da)，表明微软最初应对的主要需(xu)求信号已经消失，微软对容量的兴趣转变可能与OpenAI有关。
OpenAI需(xu)求降温，资(zi)本支(zhi)出泡沫(mo)破(po)裂(lie)？
Elias指出，微软在2023年和(he)2024年上半年是最活跃(yue)的容量租赁方，当时它(ta)正在根据包含OpenAI增量工作负载的容量预测来采购容量。然而微软暂停在威斯康星州建设数据中心（之前的渠(qu)道核查表明该数据中心是为了支(zhi)持OpenAI）的决定表明，它(ta)可能已经采购了过剩的容量，特别是在那些容量不能替代云的地区(qu)。
换句话说，微软此前激进扩张数据中心，很可能是基于(yu)对OpenAI需(xu)求的高(gao)预期。但(dan)现在看来，这一(yi)预期可能过于(yu)乐观。
TD Cowen委婉地将目前的情况解读为“供应过剩”。但(dan)更直白(bai)的解读是：原本预计在短短几年内注入高(gao)达5000亿(yi)美元新增长资(zi)本、以跟上指数级AI需(xu)求曲线的资(zi)本支(zhi)出泡沫(mo)，可能已经破(po)裂(lie)。
值(zhi)得(de)注意的是，大(da)约一(yi)个月前，当华尔街(jie)首次意识到DeepSeek更便宜、更高(gao)效，而对AI叙事构成挑战时，市场(chang)曾短暂出现恐慌(huang)，英(ying)伟达股价一(yi)度(du)暴跌(die)。尽管随后市场(chang)迅速反(fan)弹，但(dan)DeepSeek的入场(chang)无疑给AI竞赛格局增添了变数。
当下，AI领(ling)域的竞争正日趋激烈，技术迭代速度(du)加快(kuai)，市场(chang)对AI前景(jing)的预期也更加谨慎。