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羊城晚报讯 记者董(dong)鹏程(cheng)、实习生(sheng)王晶晶、通讯员穗规资(zi)宣报道：近日，广州市规划和自然资(zi)源局海珠区分局联(lian)合相关部门，在全(quan)市率先为海灏国际大(da)厦、广商中心大(da)厦地(di)下车库分期办理规划条件核(he)实，分别核(he)发(fa)了《建设工程(cheng)规划条件核(he)实意见书》，标志着广州市地(di)下车库（位）可分期、单独办理规划确权这(zhe)一创新(xin)服务举措顺(shun)利落地(di)。此举可促(cu)进地(di)下停车建设、缓解企业(ye)资(zi)金(jin)压(ya)力。
记者了解到，2024年11月12日，广州发(fa)布《广州市规划和自然资(zi)源局关于支持地(di)下车库（位）分期办理规划条件核(he)实、分期确权登记的通知》（以下简称《通知》），《通知》提(ti)出，支持地(di)下车库（位）在“功能独立、确保安(an)全(quan)”的基础上(shang)，可分期、单独办理规划条件核(he)实；支持地(di)下车库（位）依(yi)据记载承诺事项的规划条件核(he)实意见书、核(he)实出让金(jin)手续后，可办理首次登记。这(zhe)意味着广州地(di)下车位从(cong)此可分期单独确权销售，实现地(di)下车库可先于地(di)上(shang)住宅单独办理规划条件核(he)实和确权登记。
过去，地(di)下车库需要与地(di)面建筑一并(bing)办理规划报建、规划条件核(he)实和产权登记，周期较长。如今，通过“分期办理”的模式，地(di)下车库（位）可先于地(di)上(shang)住宅单独办理规划条件核(he)实和确权登记，优化审批流(liu)程(cheng)，提(ti)高办事效(xiao)率。
地(di)下车库早建设、早使(shi)用、早收益，有(you)利于加速项目开发(fa)建设进度，帮助企业(ye)切实“减负”，实现良(liang)性经营发(fa)展。同时，激励更(geng)多企业(ye)投资(zi)建设地(di)下停车场等配套服务设施(shi)，进一步完善城市功能布局，提(ti)升城市的宜居性和便利性，助力改善城市“停车难”问题。对市民而言，日常停车便利性的提(ti)升，出行更(geng)加顺(shun)畅(chang)，改革创新(xin)实效(xiao)将转化为民生(sheng)幸福实感。