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2月(yue)20日(ri)，杭州春节后(hou)第二次土(tu)拍活动(dong)举行，共出让3宗宅地。分别位(wei)于上城区城东新城、滨(bin)江区西兴单元和临平区汀城单元，总建筑面积15.9万方，总起(qi)价23.3亿元。共揽金约31.4亿元，平均溢价率34.8%。

土(tu)拍信息(xi)显示，上城区城东新城单元地块被(bei)大家房产(chan)以10.83亿元摘得，溢价率54.04%；滨(bin)江区西兴单元地块由滨(bin)江集团以13.81亿元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城单元商住地块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢价率1.5%。

上城区城东新城单元地块（即安琪儿4.0地块），该地块容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起(qi)始楼面价30826元/㎡，地块体量较小，但能享受一线运河景观(guan)，且相(xiang)较于安琪儿其他三块地，离高架更远。

中指(zhi)研究院华东大区常务副总高院生介绍，该地块是安琪儿地块里成交楼面价最高的(de)，且高于之前板块新房限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预计未来新房价格(ge)在6-6.5万元/㎡。

滨(bin)江区西兴单元地块，地块容积率2.0，建筑面积32130㎡，起(qi)始楼面价29917元/㎡，周边生活氛围成熟，紧邻西兴地铁站，但周边界(jie)面一般且受南侧(ce)高层小区的(de)影响，采光有一定(ding)的(de)影响。预计未来新房价格(ge)在5.5-6万元/㎡。