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红网时刻新闻记者 肖肖 长沙报道

离婚时“加(jia)名”房子(zi)如何分割？约定共同财产给子(zi)女，还(hai)能反(fan)悔吗？1月15日，最高人(ren)民法院发布《最高人(ren)民法院关于适用〈中华(hua)人(ren)民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简(jian)称《解释（二）》），重点解决夫妻间(jian)房产分割、共同财产给予子(zi)女等审判(pan)实践疑(yi)难问(wen)题。该解释自2025年2月1日起施行。

对(dui)此，红网《问(wen)法湖南》栏目邀请长沙市妇联妇女儿童法律援助中心援助律师尹兰英结合以往(wang)的实际案件，对(dui)此次发布的《解释（二）》进行解读。

在婚前房产上为另(ling)一方“加(jia)名”，离婚时怎么(me)分？

《解释（二）》规定，婚前或者婚姻关系存续(xu)期间(jian)，当事人(ren)约定将一方所有的房屋转移登记至另(ling)一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对(dui)房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人(ren)民法院可以根据(ju)当事人(ren)诉讼请求，结合给予目的，综(zong)合考虑婚姻关系存续(xu)时间(jian)、共同生活及孕(yun)育共同子(zi)女情况、离婚过错(cuo)、对(dui)家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价(jia)格等因素，判(pan)决房屋归其中一方所有，并确定是否由获(huo)得房屋一方对(dui)另(ling)一方予以补偿以及补偿的具体数(shu)额。

在《解释（二）》发布前，尹兰英律师经办了(le)一起此类案件。男方在结婚前全款买房，婚后给妻子(zi)加(jia)名，产权变成夫妻各一半。结婚三年后，妻子(zi)主张离婚，并要求分走该房屋价(jia)值的50%。一审法院判(pan)决，女方分走了(le)50%，二审改判(pan)女方分20%。尹兰英称，当时这个案子(zi)就是从结婚时间(jian)的长短、离婚的过错(cuo)、男方给女方办理房屋加(jia)名的原因、房屋的出资来源、男方的经济(ji)条件、双方有没有长期同居共同生孩(hai)子(zi)等角度来说服法官。