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老(lao)旧商务(wu)楼(lou)宇更新直指微观层(ceng)面的营商环境问题，是上(shang)海优化(hua)营商环境8.0行动方(fang)案鲜明提出的任务(wu)举措之一。近年来，长征镇积极推进“一环一路”（暨中环线和金沙(sha)江路）沿线楼(lou)宇经济(ji)带建设，上(shang)海新长征（集团）有限公司（以(yi)下简称“新长征集团”）及时响(xiang)应，启动“楼(lou)宇焕新计划”。聚焦更新大厦办公环境，提升建筑显示度与美化(hua)度，新长征集团对旗下的新长征商务(wu)大厦实施(shi)全面改造，让这座老(lao)牌商务(wu)楼(lou)宇重焕生机。
新长征商务(wu)大厦是一幢18层(ceng)智能化(hua)甲级写字楼(lou)，位于长征镇梅川路1247号综合配(pei)套园区内，是真北路、梅川路交汇处的一道亮(liang)点(dian)地标。
在(zai)长征镇发展版图中，新长征商务(wu)大厦作为镇楼(lou)宇经济(ji)发展历程(cheng)中的关键坐标，见证了(le)长征镇从商贸经济(ji)到楼(lou)宇经济(ji)的发展转变，承载着深厚(hou)的历史记忆，也肩负着引领未来发展的重要使(shi)命。
旧貌(mao)换新颜
颜值实力双提升
原本略显陈旧的外观，如今被自然仿生设计所取代。飘逸灵动的建筑线条，仿佛赋予了(le)建筑生命一般。
走进大厦，宽(kuan)敞明亮(liang)的大堂挑高设计，搭配(pei)现代化(hua)的装修风格，尽显高端大气。崭新的玻璃幕墙在(zai)阳光下熠(yi)熠(yi)生辉，将建筑的空间、结构(gou)与周边环境氛围完(wan)美融合，成就了(le)独特的都市天际线，不仅提升了(le)大厦的整体颜值，更增强了(le)建筑的节能性和采光效果。夜幕降临，大厦外立(li)面LED灯亮(liang)起(qi)，绚丽的色彩和动态的画面，让大厦成为中环商圈一颗璀璨的明珠。
“新长征商务(wu)大厦，以(yi)新创新，辐射(she)带动周边经济(ji)发展成效凸显。”改造后(hou)，随着大厦品质的提升和吸引力的增强，企业入驻(zhu)率从50%左右提升至90%左右，周边楼(lou)宇受其(qi)辐射(she)带动，平均入驻(zhu)率也有明显提升。
设施(shi)大升级
办公体验更优秀(xiu)
在(zai)硬件设施(shi)方(fang)面，新长征商务(wu)大厦实现了(le)质的飞跃。搭载智能控制系统的高速电梯，运行平稳(wen)且高效，速度提升了(le)近30%，大大提高了(le)办公效率。冬有暖意夏(xia)有凉风的新卫生间，为入驻(zhu)企业和访客带来了(le)前所未有的优质体验。卫生间引入节水型洁具，用水量减少约(yue)40%，在(zai)保证使(shi)用效果的前提下，实现了(le)节能环保的目(mu)标。走廊(lang)和办公区域照明系统升级为智能LED照明，既(ji)明亮(liang)又美观。通(tong)过合理划分不同区域光照需求，因(yin)地制宜提供舒(shu)适光照环境，能耗(hao)降低(di)约(yue)50%，不仅实现了(le)能源的高效利用，也为入驻(zhu)企业节省了(le)发展成本。
配(pei)套再完(wan)善(shan)
工作生活兼顾
未来，地面停车场整修后(hou)将引入新能源汽车充电桩，借助疏林草坪形成城市街(jie)道到办公区的缓冲带，进一步提升大厦的生态环境和配(pei)套设施(shi)。除(chu)了(le)园区配(pei)套的升级，新长征商务(wu)大厦周边配(pei)套也十(shi)分完(wan)善(shan)。交通(tong)便利，多条公交线路和地铁站点(dian)近在(zai)咫尺，方(fang)便员工的日(ri)常出行。周边商业氛围浓厚(hou)，购物中心、餐厅(ting)、酒店等一应俱全，满足了(le)入驻(zhu)企业员工的各种生活需求。同时，大厦所处区位优势明显，位于长征镇的核心区域，周边产业集聚，形成了(le)良好的产业生态环境。
产业新聚焦
携手共(gong)创未来
新长征商务(wu)大厦在(zai)完(wan)成改造升级后(hou)，积极吸引优质企业入驻(zhu)，形成产业集聚效应。目(mu)前，已(yi)有30余家大中小型企业入驻(zhu)，涵盖金融服务(wu)、科技创新、商业服务(wu)、文化(hua)创意、建筑建造等多个(ge)领域。不同产业的企业在(zai)这里相互(hu)交流、合作，碰撞出创新的火花。在(zai)这里，企业不仅能享(xiang)受到优质的办公环境和完(wan)善(shan)的配(pei)套设施(shi)，更能借助产业集聚的优势，实现资源共(gong)享(xiang)、互(hu)利共(gong)赢，共(gong)同开创辉煌的未来。
此次新长征商务(wu)大厦的提质升级，不仅改善(shan)了(le)大厦的硬件条件，提升了(le)入驻(zhu)企业和访客的体验，更推动了(le)区域的可持续发展。新长征集团以(yi)实际行动践行着企业的社会责任，为城市建设增添了(le)新的亮(liang)点(dian)，助力长征镇在(zai)经济(ji)发展、创新治理等方(fang)面迈向新的台阶。
相信在(zai)未来的日(ri)子里，新长征商务(wu)大厦将继续发挥其(qi)独特的优势，与入驻(zhu)企业携手共(gong)进，共(gong)同书写城市发展的新篇章。
来源：上(shang)海普(pu)陀