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2025年新年开(kai)工首(shou)日，楼(lou)市传来积极信号。中(zhong)指研(yan)究院数据显示(shi)，春(chun)节假(jia)期全国28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长(chang)8%，二线城市中(zhong)成都、南京等城市成交增幅明显。同时，多地推出购房促销活动，如福州举办线上购房节，苏州给予(yu)新房契税补贴，旨在提振市场信心。
尽(jin)管(guan)1月受(shou)春(chun)节假(jia)期影响(xiang)，楼(lou)市成交量有所下降，但降幅已逐渐(jian)收窄。特别(bie)是深圳，1月新建商品住宅网签销售同比增长(chang)97.3%，二手(shou)住宅成交也(ye)大幅增长(chang)。此(ci)外，土拍(pai)市场也(ye)频(pin)频(pin)拍(pai)出高溢价地块(kuai)，一(yi)线城市土地成交活跃。
专家分析称，目前楼(lou)市仍处(chu)于下行调(diao)整阶段，但区域分化特征(zheng)明显。随(sui)着政策持续落地，需求侧信心逐步恢复，预计节后(hou)新房和二手(shou)房网签成交量将回升。中(zhong)指研(yan)究院预测(ce)，2025年房地产(chan)市场有望复苏，特别(bie)是一(yi)线城市“小(xiao)阳春(chun)”值得期待。克而瑞(rui)则认(ren)为，地产(chan)行业正(zheng)进入新平衡周期，全年商品房销售有望企稳。
天眼(yan)查(cha)专业版数据显示(shi)，截至目前我(wo)国现存在业、存续状态的房地产(chan)相关(guan)企业超373万家。其中(zhong)，2024年截至目前新增注册(ce)相关(guan)企业约46.6万余家，从企业注册(ce)数量趋势来看，截止2021年，房地产(chan)相关(guan)企业的注册(ce)数量呈现出逐年增长(chang)的态势，并在2021年达到顶峰，为超51.6万家，此(ci)后(hou)企业新增数量产(chan)生了一(yi)定程度(du)的波动。
此(ci)外，通过天眼(yan)查(cha)天眼(yan)风险和深度(du)风险来看，涉及司法案(an)件的房地产(chan)相关(guan)企业约占总数的10.66%。